Чи можна поєднати лоджію та кімнату

Різниця між балконом з лоджії та як це впливає

Є конструктивні відмінності між ними:

  • Балкон видається за межами будівлі і не має стін з боків і спереду;
  • Лоджія вбудована в будівлю у має стіни праворуч і ліворуч. На відміну від балкону, його простір відкритий лише з одного боку.

Нові будинки найчастіше мають лоджії, а квартири в старих будинках. балкони. Тип холодних приміщень, як правило, майже не впливає на їх союз з кімнатою, тут важливий будинок. панель, монолітний, блок або цегла.

Обидва ці приміщення можуть бути використані як додатковий простір у квартирі. тримайте речі там, зробити робочий офіс, ігрову кімнату. Або візуально розширюють космічну кімнату.

Ремонт квартир роблять це самостійно. Прикріплення та ізоляція лоджії.

На додаток до лоджів та балконів є зимові сади. Вони нагріваються, і вони можуть бути прикріплені до кімнати. Що стосується веранди або терас, неможливо розібрати блок Windows, коли ви вводите їх, а також поєднуйте ці номери або кухню. Це вважається зміною фасаду.

Балкон та лоджія. це не тільки місце для зберігання речей, які не вписуються в квартиру, хоча вони часто використовуються точно. За допомогою лоджії ви можете візуально розширити простір квартири, створивши окремий робочий офіс, зону відпочинку та навіть дитячу кімнату. 10 років тому, не було складно поєднати балкон з кухнею, але з кінця 2017 року ця подія в столиці заборонено.

Московські правила перепланування безпосередньо забороняють комбінат балконів та лоджій з будь-якими внутрішніми квартирами. будь то кухня або спальня. Обмеження такого типу перепланування застосовується до всіх рядів будинків: у старій житловому фонді, а в нових будівлях.

Поєднуйте балкон з кухнею все ще можливий. встановлюючи французьке вікно. Ці правила не забороняють. Між кухнею та лоджією демонтаж блоку Windows і встановіть французьке вікно. Демонтаж дозволяється робити тільки в тих будинках, де в принципі ви можете видалити нижню квартиру. залежить від дизайну будинку та правил автора-дизайнера. Іноді можна видалити не тільки нижній номер, але і порог між кімнатою та лоджією і навіть частиною зовнішньої стінки.

Читайте також:  Визначити межу міцності цегли при вигині

можна, лоджію

Подивіться, як це можливо і не можна поєднуватися з кухонними балконами. Сьогодні це єдиний правовий варіант, щоб візуально поєднувати вашу кухню та балкон. встановіть французьке вікно

Французьке вікно. панорамні вікна-двері. По суті, це прозорий розділ, що розділяє кімнату та лоджію. Він одночасно підтримує частину стіни або перекривається зверху, відокремлює місце і зберігає тепло всередині квартири та пропускає світло. Французьке вікно можна ковзати або гойдатися, але не гармонічним. Про встановлення французького вікна необхідно отримати згоду в Мосжилоспекти, а сама переплата повинна бути узгоджена в наглядових органах.

При поєднанні балкону з кухнею, таким чином, навантаження на систему опалення будинку не зміниться. радіатор на кухні відвалить ті ж ділянки. Відповідно, отримання дозволу на таке перепланування можливо.

Події, категорично неприйнятні

Вирішити проблему можна встановити з скляним дверним склом або так званими французькими дверима. Обов’язкова установка подвійного скління з нижніми та верхніми напрямками. У той же час технічні стандарти повинні дозволяти реконструкцію або демонтаж нижнього блоку в певній квартирі. Він категорично не допускається:

  • виробляти реконструкції самостійно, не контактуючи з прикладом профілю;
  • ліквідація блоку Windows, що належить до фасадної частини будинку;
  • передача систем опалення на балкон;
  • об’єднана лоджія з житловою кімнатою без встановлених дверей;
  • демонтаж балкону Thoring, що покращує дизайн;
  • Спить між лоджією та склінням менше 1,2 м;
  • Спить між двома точками на балконі менше 1,6 м;
  • Повний аналіз зовнішніх стін балкону або лоджії;
  • демонтаж або перекриваються вентиляційні коробки;
  • Монтаж важких та фальшивих перегородки, одношарового скляного пакету.

Квартири, в яких демонтаж нижнього блоку заборонено, іноді підлягають переосмисленню і дозволяють Союзу балкону житловими приміщеннями. Допустимість роботи виявляється на етапі проектування та інженерної інспекції.

Відповідно до правил проживання в житловому будинку, лоджія може бути використана лише для прямого призначення, що означає, що його союз з спальнею не допускається. Якщо в початковому плані БТІ лоджії було, то в наступній версії вона повинна бути в тому ж місці.

У той же час, повне або часткове знесення перегородки між житловою кімнатою та лоджією в багатоквартирних будинках, особливо в однокімнатних квартирах (далі), виявляється досить часто. Фактично, таке перепланування є грубим порушенням закону. Ініціатор стикається з штрафом та наказом для відновлення демонтажних структур. Але найгірший будинок є найгіршим. небезпека піддається впливу.

Читайте також:  Можна двері покриті лаком пофарбувати фарбою

До речі, такі зміни в панельних висотних будівлях особливо небезпечні, тому що тут структура вікон закладена в силі структури носія. У монолітних будинках все не настільки категоричне, але перед виконанням роботи з уніфікації необхідно отримати постанову житлової інспекції.

Чи можна поєднати балкон з кімнатою або кухнею?

На даний момент неможливо виконати цю подію “у чистому вигляді”, щоб забезпечити вільне уривок між приміщеннями.

Іншими словами, варіанти перепланування, в яких вікна-дверний блок видаляється, а іноді частка стіни, і є вільне місце між кухнею (кімнатою) та балконом, їм не дозволяється погодитися.

Alt=”заборонена версія балкону та комбінації кімнати” Ширина=”109″ висота=”145″/alt=”варіант балкона та комбінації кімнати, який не може бути координувати” шириною=”109″ висотою=”145″/alt=”Балкон Союз і кімната. Заборонений варіант, фото “ширина =” 109 “висота =” 145 “/

На фото, заборонена версія союзу балкону та приміщення, в процесі якої на місці блоку Windows була обладнана барною стійкою.

Наприкінці 2017 року в указі уряду. Московські 08-пункти були внесені зміни до законної сили з лютого 2018 року. Серед іншого, зміна торкнулася переліку заборонених видів переплатності. Союз з квартирою лоджії, балкону, терасу та веранди, додана до існуючого списку заборонених ремонтних робіт.

Однак до появи пункту 10.18 Додатки 1 до PPM 08-PP, що забороняє підключення балкону до кімнати або кухні, Мосжилоспектр відмовилася від заявників у координації такого перепланування.

Російська кліматична сувора, тому збереження оптимальної температури в квартирах багатоповерхових будинків взимку має першорядне значення. І це завдання у висотних будівлях вирішується через компетентну організацію теплового ланцюга. площа будівлі, в межах якого нагрівається нагрівання будинку.

Вимоги комунікації

Балкон з балконом з кімнатою дозволяється виключно після завершення всіх препаратів. Наступні роботи повинні бути зроблені на етапах:

  • Глазурований балкон. Рекомендується віддавати перевагу високоякісній пластикові вікна з двома або трикамерними вікнами. Щоб зберегти теплий клімат у кімнаті, варто залишити єдине відкриття sash. Ідеальне рішення буде ліквідацією бічних вікон.
  • Далі потрібно зігріти балкон. Розглянемо той факт, що вам знадобиться додаткова ізоляція. Якщо ви не хочете переміщати радіатор на балконний блок, то під вікном можна встановити стіновий конвектор або зверніться до популярної системи. теплий підлогу.
  • Потрібно зробити встановлення резервних копій з стін до краю базової балкону з бетону (за типом трикутника). Це необхідно, якщо ви збираєтеся розміщувати на балконі багато меблів завантаження вашого блоку ваги.
  • Обов’язково дізнайтеся, чи стіна знаходиться в відкритті перевізника. Якщо так, то його демонтаж буде неможливим. Вирішити проблему можна видалити двері та вікна. Підвіконня повинна бути випущена у вигляді невеликого столу, барної стійки або звичайних полиць.
Читайте також:  Що можна клеїти на стару плитку

Союз лоджій та кімнат. Як здійснити перепланування юридично

Союз лоджії з кухнею та кімнатою.

Малі квадратні квартири в типових будинках та нових будівлях, зведених окремими проектами, змушуючи жителів шукати варіанти перепланування, з якими вони могли збільшити розмір кімнати або кухні.

Одним з найбільш очевидних способів розширення житлової або кухонної площі є приєднання до квартири лоджії, якщо, звичайно, є. “Дійсно, чому мені потрібна лоджія, якщо у мене є дефіцит житлової зони в квартирі (або маленька кухня)?”У всіх людей сперечаються в таких випадках і, не думаючи, зніміть вікно та двері, а в деяких випадках нижня блок знімається, а мовчання розірвана лоджією, щоб стати як продовження критичної квартири.

У зв’язку з цим ми часто розглядаємо таке питання, і чи можна додати лоджію до кімнати або кухні, і скільки така реконструкція є законною? У цій статті ми відповімо на це та інші поточні питання на певну тему. Тим часом важлива інформація для власників квартир, які зібралися до повторення з приєднанням до лоджії до кухні або кімнату.

Наша компанія допоможе розробляти проектну документацію та легалізувати об’єднання лоджій та кімнат (кухня) у вашій квартирі. Ми працюємо в проекті та координації перепланування більше 10 років та реалізують сотні подібних проектів. Ми працюємо за офіційною угодою. Усі документації проекту, розроблена нами, є законним.

Труднощі роботи в панельному будинку

При проведенні реконструкції в панельному будинку слід забезпечити наступні нюанси:

  • Висока міцність бетону потребує багато часу і зусиль, щоб знищити виступаючі частини.
  • Всередині стін є сталева фурнітура для бурових отворів слід використовувати алмазну корону.
  • Залізобетон має високу теплопровідність теплоізоляції.
  • Балкони. висячі конструкції з невеликою місткістю. Перед початком роботи вони повинні зміцнювати. Якщо це неможливо, ви не повинні перевантажувати виступаючу частину.