Подробно о том как установить теплосчетчики в квартире с вертикальной разводкой отопления. Формы заявлений, законы, судебные решения!
ВНИМАНИЕ!
Текущее законодательство не помогает экономить на услуге по отоплению установив вычислители на радиаторы отопления, о которых пойдет речь в этой статье (за исключением ситуаций, когда вычислители ставятся в большинстве квартир МКД).
Даже после того, как вы потратитесь на установку вычислителей и докажете свое право в судах, управляющая или ресурсоснабжающая организация станет присылать вам платежки с суммами не меньше прежних.
В соответствии с формулами расчета за услугу по отоплению, при установке счетчиков в одной отдельной квартире МКД с вертикальной разводкой, значительно возрастает составляющая "ОДН". Т.е. оплата за индивидуальное отопление у вас снизится, а вот оплата за "общедомовые нужды" значительно вырастет. В результате вы будете платить столько же сколько и раньше, переживая о потраченном времени и деньгах.
Эта статья остается здесь только для того, чтобы донести информацию о технической возможности индивидуального учета тепла в отдельных квартирах домов с вертикальной разводкой отопления. Так же установка вычислителей позволит учитывать индивидуальное отопление при оборудовании ими большинства квартир в МКД.
Как только ситуация изменится, и законодательство позволит действительно экономить, устанавливая квартирные счетчики тепла в отдельных квартирах МКД с вертикальной разводкой отопления - мы обязательно разместим соответствующую информацию на своих ресурсах!
Директор компании Учет-Сервис
Николай Федотов.
Текущее законодательство не помогает экономить на услуге по отоплению установив вычислители на радиаторы отопления, о которых пойдет речь в этой статье (за исключением ситуаций, когда вычислители ставятся в большинстве квартир МКД).
Даже после того, как вы потратитесь на установку вычислителей и докажете свое право в судах, управляющая или ресурсоснабжающая организация станет присылать вам платежки с суммами не меньше прежних.
В соответствии с формулами расчета за услугу по отоплению, при установке счетчиков в одной отдельной квартире МКД с вертикальной разводкой, значительно возрастает составляющая "ОДН". Т.е. оплата за индивидуальное отопление у вас снизится, а вот оплата за "общедомовые нужды" значительно вырастет. В результате вы будете платить столько же сколько и раньше, переживая о потраченном времени и деньгах.
Эта статья остается здесь только для того, чтобы донести информацию о технической возможности индивидуального учета тепла в отдельных квартирах домов с вертикальной разводкой отопления. Так же установка вычислителей позволит учитывать индивидуальное отопление при оборудовании ими большинства квартир в МКД.
Как только ситуация изменится, и законодательство позволит действительно экономить, устанавливая квартирные счетчики тепла в отдельных квартирах МКД с вертикальной разводкой отопления - мы обязательно разместим соответствующую информацию на своих ресурсах!
Директор компании Учет-Сервис
Николай Федотов.
Вычислитель тепла в квартире.
Компания Учет-Сервис сотрудничает с компанией TECHEM. Производит замеры радиаторов, программирование и монтаж TECHEM FHKV radio4.
Хотите установить счетчик тепла в вашей квартире в доме с вертикальной системой отопления?
У вас есть на это полное право и реальные возможности.
Если в каждой комнате квартиры проходит стояк отопления, значит, у вас в доме
вертикальная система разводки контуров отопления. Разделяют два вида систем:
Хотите установить счетчик тепла в вашей квартире в доме с вертикальной системой отопления?
У вас есть на это полное право и реальные возможности.
Если в каждой комнате квартиры проходит стояк отопления, значит, у вас в доме
вертикальная система разводки контуров отопления. Разделяют два вида систем:
2 вида вертикальной разводки отопления
Мытье окон в квартире по фиксированной цене. 1990 рублей за все окна и лоджию в любой квартире
Первое, с чем вы столкнетесь — это с неутешительными ответами управляющей организации (УО):
- в доме нет технической возможности установить счетчики тепла
- вычислитель тепла, измеряющий в кВт/ч — это распределитель тепла, поэтому его
- можно устанавливать не менее, чем в 50% всех помещений дома
- такой вариант расчета не предусмотрен программным обеспечением УО
- новый порядок расчета стоимости отопления не изучен УО
- УО не осведомлена об изменении порядка расчета тепловой энергии.
Разумеется, отказ Исполнителя учитывать показания вычислителей вследствие этих причин будет НЕПРАВОМЕРНЫМ
Единственным препятствием в установке вычислителя тепла в вашей квартире может
быть только отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии.
Порядок действий:
- Перед установкой вычислителей вам нужно написать в вашу УО заявление об установке в квартире индивидуальных приборов учета тепла с просьбой принять их в эксплуатацию. К заявлению нужно прикрепить документы по вычислителям (паспорт прибора, свидетельство с описанием, постановление No1708 (стр.11-13)).
- Наша компания делает замеры, программирует и устанавливает вычислители.
- Если в УО не согласились принять приборы после заявления – мы составляем акт монтажа и заявку в УО с требованием о вводе в эксплуатацию уже после установки.
Из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
81. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (в ред. ППРФ от 26.12.2016 N 1498).
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. (п. 81(1) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. (п. 81(2) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
81. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (в ред. ППРФ от 26.12.2016 N 1498).
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. (п. 81(1) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. (п. 81(2) введен ПП РФ от 19.09.2013 N 824).
Техническая сторона вопроса
Согласно п.2 постановления правительства РФ №354 от 06.05.2011 года: "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
Скачайте паспорт Techem FHKV radio4, нажмите здесь
Скачайте свидетельство FHKV с описанием, нажмите здесь
Скачайте паспорт Techem FHKV radio4, нажмите здесь
Скачайте свидетельство FHKV с описанием, нажмите здесь
В соответствии с приложением к свидетельству №63458 об утверждении типа средств измерений устройство электронное для вычисления тепловой энергии TECHEM FHKV radio4 разработано для применения в жилищном фонде и на объектах городской инфраструктуры с однотрубными или двухтрубными вертикальными и горизонтальными системами разводки контуров отопления. Свидетельство и описание типа средства измерения находится в свободном доступе на сайте Росстандарта: https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry/4/items/378770.
Принцип действия устройства основан на вычислении отдаваемого радиатором количества тепловой энергии и представляет собой:
FHKV radio4 программируется индивидуально в соответствии с теплотехническими данными отопительного прибора. Устройства в данной модификации вычисляют и отображают количество потребленной тепловой энергии в киловатт-часах (кВт/ч). Для перевода киловатт-часов в гигакалории нужно произвести расчет:
1 кВт/ч = 0,00086 Гкал
Показания вычислителей суммируются и предоставляются ежемесячно УО, как и показания счетчиков воды.
- обработку измерительной информации о температуре поверхности радиатора
- температуре окружающего воздуха
- вычислении разности этих температур;
- конструкцию радиаторов
- направление движения воды
- габариты и мощность конкретного радиатора.
FHKV radio4 программируется индивидуально в соответствии с теплотехническими данными отопительного прибора. Устройства в данной модификации вычисляют и отображают количество потребленной тепловой энергии в киловатт-часах (кВт/ч). Для перевода киловатт-часов в гигакалории нужно произвести расчет:
1 кВт/ч = 0,00086 Гкал
Показания вычислителей суммируются и предоставляются ежемесячно УО, как и показания счетчиков воды.
Поверка счетчиков воды в 50+ городах России. Оставьте заявку на сайте или откройте бизнес по поверке в своем городе
Юридическая сторона вопроса
Дата свидетельства об утверждении типа средств измерений вычислителя тепла TECHEM - 09.09.2016. Приказы и законы, принятые до этой даты, к вычислителям тепла TECHEM не относятся, т.к. на тот момент они не были сертифицированы в России. Существовали только проточные виды счетчиков тепловой энергии и распределители тепла.
В конце 2018 года правительство РФ издало постановление №1708 от 28.12.2018 г. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_315150/
Скачать ППРФ № 1708 можно по этой ссылке, нажмите здесь
Помимо прочего, этим постановлением утверждена формула 3.1 (см. стр. 11,12,13), которая позволяет осуществлять расчёты оплаты тепла в случае, когда многоквартирный дом "оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии".
Таким образом, решение КС РФ №30П от 10.07.2018 года исполнено.
В конце 2018 года правительство РФ издало постановление №1708 от 28.12.2018 г. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_315150/
Скачать ППРФ № 1708 можно по этой ссылке, нажмите здесь
Помимо прочего, этим постановлением утверждена формула 3.1 (см. стр. 11,12,13), которая позволяет осуществлять расчёты оплаты тепла в случае, когда многоквартирный дом "оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии".
Таким образом, решение КС РФ №30П от 10.07.2018 года исполнено.
Судебная практика
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга 25.06.2019 года обязал ООО "ЖКС №3 Красногвардейского района" принять в эксплуатацию и осуществлять расчёт за отопление по показаниям вычислителей тепловой энергии TECHEM FHKV, которые установлены в квартире д. 73 по ул. Бестужевская в Санкт-Петербурге. Вычислители установлены в обычной "хрущёвке". Дело 2-3326/19.
Скачайте решение Красногвардейского районного суда, нажмите здесь
Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга 07.08.2019 года обязал ООО "ЖКС №1
Центрального района" осуществлять расчёты по показаниям вычислителей тепловой энергии TECHEM FHKV, которые установлены в квартире д.38 по ул. Чайковского в Санкт-Петербурге. Дело 2-1037/19.
Скачайте решение Дзержинского районного суда, нажмите здесь
Московский районный суд Санкт-Петербурга 02.09.2019 года обязал ООО " ЖКС №1 Московского района" принять в эксплуатацию и осуществлять расчёты по показаниям вычислителей тепловой энергии TECHEM FHKV, которые установлены в квартире д. 44 по пр. Космонавтов в Санкт-Петербурге. Дело №2-3468/2019.
Скачайте решение Московского районного суда, нажмите здесь
Скачайте решение Красногвардейского районного суда, нажмите здесь
Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга 07.08.2019 года обязал ООО "ЖКС №1
Центрального района" осуществлять расчёты по показаниям вычислителей тепловой энергии TECHEM FHKV, которые установлены в квартире д.38 по ул. Чайковского в Санкт-Петербурге. Дело 2-1037/19.
Скачайте решение Дзержинского районного суда, нажмите здесь
Московский районный суд Санкт-Петербурга 02.09.2019 года обязал ООО " ЖКС №1 Московского района" принять в эксплуатацию и осуществлять расчёты по показаниям вычислителей тепловой энергии TECHEM FHKV, которые установлены в квартире д. 44 по пр. Космонавтов в Санкт-Петербурге. Дело №2-3468/2019.
Скачайте решение Московского районного суда, нажмите здесь
Уважаемые посетители сайта компании Учет-Сервис!
Мы выполняем работы по установке счетчиков тепла на горизонтальную и вертикальную разводку отопления в большинстве крупных городов России. Перед тем как установить вычислители их нужно запрограммировать, индивидуально, под каждый радиатор отопления.
Оставить информацию о ваших радиаторах отопления, чтобы мы могли запрограммировать вычислители вы можете по этой ссылке https://forms.gle/86hbNL3ZULTqFHVr6
Если мы не представлены в вашем городе - напишите запрос на почту, 577100@mail.ru, мы обязательно вам ответим.
Мы выполняем работы по установке счетчиков тепла на горизонтальную и вертикальную разводку отопления в большинстве крупных городов России. Перед тем как установить вычислители их нужно запрограммировать, индивидуально, под каждый радиатор отопления.
Оставить информацию о ваших радиаторах отопления, чтобы мы могли запрограммировать вычислители вы можете по этой ссылке https://forms.gle/86hbNL3ZULTqFHVr6
Если мы не представлены в вашем городе - напишите запрос на почту, 577100@mail.ru, мы обязательно вам ответим.
Денис Чирков
Руководитель компании Учет-Сервис - Санкт-Петербург
Может быть интересно: блог компании Учет-Сервис
+7 (911) 261-00-08
Emal: 577100@mail.ru
ИНН 100122218751 ОГРНИП 310100101100032
ИНН 100122218751 ОГРНИП 310100101100032
Санкт-Петербург
+7 (495) 788-77-67
Москва
+7 (8142) 577-100
Петрозаводск
+7 (8442) 98-01-62
Волгоград
+7 (953) 877-75-73
Новосибирск
Краснодар
+7 (929) 828-02-25
Липецк
+7 (904) 219-06-63
