Як піднести дерев’яний будинок на фундамент для ремонту та заливки
Рубані будинки старої конструкції часто зводили без дотримання вимог до фундаменту, в деяких випадках їх розміщували на звичайних дерев’яних деках (стільцях). Все це призводить до того, що з часом будівля провисає або перекошується.
Вирішити цю проблему можна повністю розібравши зруб та усунувши дефекти фундаменту, але набагато дешевше підняти будинок до фундаменту. Така робота має низку нюансів, тому її краще виконувати за участю професіонала.
Підготовка до роботи
Перш за все, необхідно визначити склад ґрунту, рівень ґрунтової води. Це допоможе вибрати найбільш надійний і раціональний тип конструкції фундаменту.
Перш ніж підняти дерев’яний будинок до фундаменту, потрібно подбати про доставку на майданчик усіх необхідних матеріалів та пристроїв, не варто витримувати зайвий час, коли будівля перебуває у піднятому стані.
Для завершення роботи вам знадобляться:
- Матеріали для приготування бетону (цемент, пісок, гравій).
- Дошка для монтажу опалубки.
- Армування для армування фундаментної конструкції.
- Домкрати (гідравлічні, механічні) вантажопідйомністю не менше 5 тонн.
Лише після того, як зібраний весь матеріал та інструменти, можна почати проводити цілий ряд робіт.
Установка домкратів та підйом зрубу
Уздовж фундаменту потрібно викопати траншею, при цьому робити це відразу по всьому периметру не варто; найкраще оголити дві протилежні стіни. При необхідності необхідно вибрати ніші в основі для зручного встановлення домкратів.
При цьому слід пам’ятати про основне правило. підйомні пристрої повинні встановлюватися тільки на міцну надійну основу, вони повинні бути надійно закріплені, щоб уникнути мимовільних зрушень під час вантажопідйомних робіт будівлі.
Перш ніж підняти дерев’яний будинок для ремонту фундаменту, не зайвим буде зміцнити зруб, для якого всі коронки з’єднані між собою вертикальною стяжкою. Це запобіжить руйнуванню стінових конструкцій.
Підйомні роботи проводяться у такій послідовності:
- Перш за все, вони піднімають найбільш засмічений куточок.
- У більшості випадків досить підняти зруб на 2-4 см над рівнем майбутнього фундаменту. У цьому випадку потрібно кожні 5-10 мм підйому встановити опори (вагонку), що запобіжить мимовільне опускання зрубу.
- Виконуючи роботи, необхідно ретельно стежити за станом стінових конструкцій. Якщо виявлені ознаки руйнування роботи, необхідно зупинитись і вжити заходів щодо зміцнення зв’язків між коронами.
- Пам’ятайте, робота з підйому будівлі пов’язана з певним ризиком, саме тому вартість підняття будинку до фундаменту досить висока.
- Після того, як кут колоди був піднятий до необхідної позначки, необхідно встановити надійну тимчасову опору, бажано використовувати планку великого перерізу.
- Якщо периметр будівлі невеликий, підняти кути будівлі можна лише повторивши описані операції. При значній довжині стін вам доведеться піднімати її в проміжних точках, це допоможе уникнути прогину вінців.
Тільки після того, як зруб буде на надійних опорах (домкрати не знімаються одночасно), ми можемо приступити до роботи над заповненням нового фундаменту.
Реставрація бази
Перш за все, слід залити опорні стовпи по кутах будівлі.
Для цього виконайте такі роботи:
- Демонтували секції старої несучої конструкції.
- Траншея під фундамент заглиблюється до рівня, необхідного розрахунками (нижче глибини промерзання ґрунту).
- Влаштована піщана або гравійна подушка товщиною 10-20 см.
- Арматурна клітка зав’язується, перед тим як підняти дерев’яний будинок і залити фундамент, рекомендується ознайомитися з технологією армування. При виконанні робіт не варто залишати випуски арматури для зв’язок з подальшими елементами арматурної рами.
- Встановлюється опалубка, яка повинна бути надійно закріплена.
- Засипку опор по кутах будівлі слід спробувати за один раз, це забезпечить міцність конструкції та підвищить надійність фундаменту.
- Бетонну суміш потрібно ретельно утрамбовувати, найкраще використовувати спеціальний вібраційний інструмент.
Заливання в основному бетонних опор на кутах будівлі дозволить скоротити час, проведений у зрубі в піднятому стані. Справа в тому, що під час монтажу решти фундаменту стовпи вже набудуть робочої сили, тому каркас можна опустити раніше. Ось чому фундамент рекомендується заповнювати поетапно, а не цілою стрічкою відразу.
Заливаючи окремі сегменти фундаменту, ви не повинні забувати з’єднати їх разом з армуючою кліткою. При виконанні робіт слід контролювати верхній рівень заливки бетону, це забезпечить рівномірний розподіл навантажень від стін на всю несучу конструкцію. Після того, як роботи над фундаментним пристроєм закінчені, на поверхню фундаменту потрібно покласти кілька шарів покрівельного матеріалу, який буде грати роль гідроізоляції.
Варто опускати зруб з особливою обережністю, тоді як операції будуть виконуватись у зворотному порядку (порівняно з підйомом). Розпушуючи домкрати необхідно контролювати стан стін.
Простіший спосіб заміни фундаменту
Відповісти на питання, скільки коштує підняти дерев’яний будинок до фундаменту, неможливо. Ціна залежить від багатьох факторів, але сам по собі цей процес коштує дорого. Тому в останні роки все частіше застосовується метод заміни фундаментів за допомогою гвинтових паль.
Суть методу полягає в наступному:
- Гвинтові палі монтуються по всьому периметру будівлі. Оскільки їх установка не вимагає використання вібраційного інструменту та опромінення бічної поверхні фундаменту, безпеці будинку не загрожує.
- Палі нарізають до необхідного рівня і заливають бетоном.
- Після цього монтується решітка з металевого каналу.
- Блокхаус піднімається на висоту трохи вище позначки майбутнього фундаменту.
- Технологічні отвори готуються в старому підставі, через яке вводяться несучі балки (бажано сталеві I-балки). Саме вони сприймуть основне навантаження.
- Після монтажу можна залити бетон до старого фундаменту, не демонтуючи його.
- Після чого зруб стає на місце.
Обидва методи досить ефективні, але тільки фахівець повинен вибрати, який із них можна застосовувати в конкретних умовах. Це забезпечить безпеку роботи та надійність конструкції.