Каркасні будинки: плюси і мінуси будівництва та побуту
Сьогодні будівництво каркасних будинків у нашій країні лише набирає своєї популярності. Але, як правило, ми звикли довіряти лише перевіреним технологіям, і ми скептично ставимося до всього нового, навіть не розуміючи всіх тонкощів, переваг та недоліків.
Каркасні будинки. Це якраз такий випадок, коли репутація цього типу будівель страждає від нестачі інформації, а також через неправильного дотримання технологій. У зв’язку з цим народжується недовіра до таких будинків, незважаючи на величезну кількість переваг, як будівництва, так і проживання в них.
Зміст:
Я вже говорив про те, як побудувати каркасні будинки своїми руками. Тому ми не будемо вдаватися в подробиці технології, а відразу звернемося до плюсів і мінусів їх будівництва та проживання.
Плюси каркасних будинків
1. Недорогий з точки зору будівництва
Основна перевага каркасного будівництва полягає в тому, що на його будівництво витрачається значно менше грошей порівняно з цегляними та іншими типами будинків. Навіть при чіткому дотриманні будівельних технологій та використанні дорогих матеріалів. ви можете відчути різницю.
Каркасний будинок не є примхливим до фундаменту, через те, що його стіни легкі і в той же час стійкі до руйнування. Для нього можна використовувати практично будь-який недорогий тип фундаменту, наприклад, пальовий гвинтовий.
2. Зберігайте тепло взимку
Стіна каркасного будинку майже повністю складається з теплоізоляції, яка захищена зовні від вітру і вологи. Не один блок або цегляний матеріал не можна порівняти з його характеристиками теплопровідності.
Наприклад, теплопровідність ізоляції мінеральної вати приблизно приблизно 0,035 Вт / (м С). Для порівняння можна взяти один з найтепліших блокових матеріалів. газовий силікат щільністю 500 кг / м 3, що має теплопровідність приблизно 0,12 Вт / (м С). Як бачимо, значення мінеральної провідності теплопровідності перевищує майже в 4 рази.
Завдяки цим властивостям при правильному підборі утеплювача та його товщини відведення тепла через стіни буде мінімальним, що зменшить витрати на опалення взимку.
3. Влітку зберігайте прохолоду
Все той же утеплювач і дерев’яний каркас не дозволять стінам нагріватися навіть у дуже спекотну погоду, тим самим вони не будуть передавати тепло будинку, на відміну від цегляних, бетонних та подібних будинків. Це дозволить зберегти дорогоцінний прохолоду в приміщенні. Це також допоможе заощадити на охолодженні влітку, оскільки ви будете включати кондиціонер набагато рідше.
4. Теплі стіни всередині будинку
Якщо ви коли-небудь жили в цегляному будинку, ви повинні були помітити, що взимку, навіть якщо в приміщенні є комфортна температура, зовнішні стіни все ще набагато холодніші. Це тому, що цегла і бетон мають підвищену теплопровідність і з великим задоволенням вони поглинають дорогоцінне тепло, яке рано чи пізно розсіюється на вулиці.
Через те, що стіна каркасного будинку позбавлена матеріалів з підвищеною теплопровідністю, вона завжди буде залишатися теплою за умови, що температура у всьому будинку комфортна.
5. Кімната нагрівається швидше
Крім коефіцієнта теплопровідності, існує таке поняття, як накопичення тепла. Так, бетон, цегла та інші подібні матеріали дуже добре акумулюють тепло, тобто спочатку вони поглинають його, а потім, якщо в приміщенні прохолодніше, віддають його назад.
Завдяки цьому приміщення з цегляними стінами займає набагато більше часу для нагрівання, а левова частка енергії витрачається на обігрів самої стіни.
І що з цим погано? Ви запитаєте. Зрештою, він повернеться до будинку, не даючи йому швидко охолонути.
Тож я з великою впевненістю стверджую, що тепло повернеться, але не повністю. Частина його розчиниться на зовнішній стороні стіни, а каркасні будинки позбавлені цього недоліку.
6. Простий і швидкий в будівництві
Враховуючи технологію будівництва, каркасні будинки з точки зору будівництва дуже прості. Крім того, вони також будуються дуже швидко. Це дозволяє значно зменшити витрати на оплату праці, а отже, і фінансові витрати праці.
А для тих, хто більш-менш має уявлення про роботу з деревом та цвяхами, думаю, зібрати каркасний будинок своїми руками буде не складно. Я описав технологію будівництва каркасного будинку в одній з попередніх статей дуже докладно з багатьма фотографіями. Ви можете легко знайти його на моєму веб-сайті.
7. Відносно тонкі стіни
Щоб забезпечити хороший тепловий захист в домашніх умовах, не потрібно будувати товсті стіни. В середньому товщина опорної зовнішньої стінки разом з обробкою становить близько 25-30см.
Для цегляних будинків навіть при додатковому утепленні товщина стіни складе близько 45-50 см, і це в кращому випадку.
Це суттєвий плюс для невеликих будівель, де кожен зайвий квадратний метр «важить золото вагою».
У будинку розміром 6х6 метрів завдяки тонкій стіні ми можемо заощадити 5-6 квадратів житлової площі, не змінюючи при цьому зовнішній периметр конструкції.
8. Здатність будувати в холодну пору року
Цей тип будинку без додаткових витрат на опалювальні матеріали або з використанням будь-яких добавок можна будувати в будь-який час року. Єдине обмеження. матеріали повинні бути сухими.
9. Не потрібно використовувати спеціальне обладнання в процесі будівництва
У більшості випадків для будівництва каркасного будинку залучення спеціального обладнання та використання дорогого інструменту не потрібно. Для швидкого і недорогого будівництва стін досить придбати інструмент для різання деревини, адже ручна ножівка буде складною і довгою.
10. Оздоблювальні роботи коштують недешево
Як зовні, так і зсередини, під час будівництва каркасного будинку, оздоблення не вимагає великих витрат. Як правило, зсередини стіни обшивають гіпсокартоном, який, враховуючи той факт, що стіни рівні, монтується без додаткових металевих профілів, на фанеру або дерев’яну обрешітку. Він дешевший за штукатурку, має кілька вирівнюючих шарів шпаклівки.
11. Хороша стійкість до землетрусу
У сейсмічно активних районах каркасні будинки будуть набагато надійнішими, ніж камінь, цегла або блок, без додаткових витрат на зміцнення конструкції. Якщо цегляні стіни міцні лише при стисненні, то вони слабкі за міцність на розрив, як і всі бетонні конструкції. Для забезпечення хорошої сейсмічної стійкості в бетонних та подібних будинках необхідно влаштувати додаткові армуючі пояси, посилюючи саму кладку та інші заходи. Навпаки, каркасний будинок складається з дерева, який дуже стійкий до руйнування. Для забезпечення його надійності в сейсмічно активних районах немає необхідності в додаткових витратах на армування.
12. Проста установка комунікаційних труб та проводів
У каркасному будинку набагато простіше провести всі комунікації. Без решіток, пилу тощо.
Все вищезазначене передбачає чітке дотримання технології. Навіть при частковому недотриманні технології будівництва каркасних будинків більшість цих переваг може обернутися негативними аспектами.
Мінуси каркасних будинків
1. Побудований з горючих матеріалів
Основним і незаперечним мінусом дерев’яних каркасних будівель є те, що вони складаються з горючого матеріалу.
Щоб знизити ризик пожежі таких будівель та забезпечити достатню пожежну безпеку, необхідно будувати каркасний будинок:
- Перед використанням всю дошку та брус необхідно обробити спеціальним просоченням, яке захистить дерево від вогню. Вибираючи, зверніть увагу на консистенцію просочення, вона повинна бути трохи жирною і вбирається в деревину під час обробки. Дешеві просочення, схожі на кольорову воду, не дадуть бажаного ефекту. Ви можете перевірити якість просочення, добре обробивши шматок дошки, а як його замочити. киньте у вогонь. Ви помітите, що ця дошка довго тлітиме, і загорятиметься останньою.
- коли ви проводите електроенергію в будинок, переконайтеся, що всі дроти знаходяться в спеціальній гофрі, як цього вимагають правила. При нагріванні гофру стискають, зупиняючи доступ повітря до джерела займання.
- Для утеплення каркасного будинку використовуйте лише негорючі матеріали. Ступінь горючості матеріалу можна отримати у виробника.
- в місцях підвищеної небезпеки, наприклад, де буде розміщений опалювальний котел або піч, слід обробити вогнетривкими матеріалами.
Варто зазначити, що способи зниження ризику пожежі залежать від кожного конкретного випадку. Але дотримуючись вищезазначених правил, ви багато в чому захистите себе від вогню.
Пожежна небезпека. головний фактор, який відштовхує майбутніх власників будинків від будівництва саме таких будівель. Але давайте сперечаємось логічно, чомусь дерев’яні дахи та стелі нікого не лякають, але вся електрика, яка є одним із основних потенційних джерел займання, розташована біля стелі чи навіть на ній.
2. Важко знайти «ідеальний» матеріал для будівництва
Якщо дотримуватися всіх правил будівництва каркасних будинків, то «в ідеалі», для їх будівництва потрібно використовувати тільки сушені матеріали. Це дерево, яке ми продаємо скрізь, сире. Суху дошку або важко знайти, або вона коштує значно дорожче.
У тому випадку, коли ви купуєте дошку, а вона виявляється сиром, її потрібно висушити, принаймні природним способом, скласти під навісом.
3. Відносно крихкий
Сама стіна каркасного будинку виглядає дуже крихкою. Дійсно, вона не порівнюється по міцності з цегляною або бетонною стіною. Але у нас, на щастя, немає таких атмосферних аномалій, яким каркасний будинок, побудований відповідно до всіх правил, не витримує.
Хоча це і мінус, він не настільки суттєвий, щоб категорично відмовитись від будівництва такого типу будинку через нього. Я навіть не можу уявити жодної обставини, яка могла б пошкодити або зруйнувати структуру кадру.
4. Менш гарантований термін служби
В різній літературі термін служби каркасного будинку різниться по-різному. Деякі джерела стверджують, що такі будинки придатні для проживання 30-50 років, але більшість джерел стверджують, що з вашим будинком нічого не трапиться протягом 50-70 років, і цього, безумовно, достатньо для нашого життя. Більше того, зараз обробка деревини різних видів збільшує термін її експлуатації.
Для цегляних та бетонних будівель термін служби досягає 100 років, але судіть самі, зі значно зменшеними фінансовими витратами ми отримуємо будинок, в якому будемо жити все життя. А що буде через 50-70 років, ніхто не знає.
5. У дерев’яній будові можна зустріти різні паразити
Це також істотний мінус каркасних будинків. Але з цього нещастя є рішення. так само, як і при пожежній безпеці, потрібно обробити все дерево спеціальними біозахисними просоченнями. Часто можна зустріти просочення, які водночас є вогневими та біозахисними.
6. Часте недотримання будівельних технологій
Це, швидше за все, мінус не самої технології, а загальної технологічної неграмотності. Часто працівники беруться за роботу лише з поверхневим її розумінням. Як я писав раніше, це відбувається через брак інформації.
Щоб не натрапити на недобросовісних працівників, потрібно звернутися лише до тих компаній, які спеціалізуються виключно на каркасному будівництві. Ви повинні визнати, що у них набагато більше досвіду, ніж робітники, які вчора будували цегляний будинок, і вирішивши, що побудувати каркас ще простіше, вони взялися за це.
Потрібно також, щоб той, хто будує, давав якусь гарантію, підтверджену в письмовій формі, за свою роботу.
Тут ми в принципі розглядали головне плюси і мінуси каркасних будинків, який повинен допомогти вам зробити такий непростий вибір матеріалу для будівництва вашого майбутнього будинку.
Далі я хочу трохи поговорити про те, чому люди не довіряють цій технології, і чому такий тип будинків не дуже поширений на будівельних майданчиках.
Чому не довіряють каркасні будинки
В даний час більшість людей не довіряють технології побудови каркасних каркасів. Багато хто вважає, що у цієї технології є набагато більше мінусів, ніж позитивних якостей.
Це справді так?
Зараз ми спробуємо розібратися, чому каркасні будинки не довіряють, і, в більшості випадків, не використовують цю технологію для будівництва.
- Всім відомо, що технологія будівництва каркасного будинку прийшла до нас із-за кордону. Але не всі знають, що там, залежно від кліматичної зони, вони будуються по-різному. У нас однакова технологія будівництва, і часто трапляється, що, побудувавши будинок, він нас не влаштовує, наприклад, з точки зору теплоізоляції. Але ніхто не думає, що потрібно було спеціально підлаштувати технологію до кліматичного регіону, в якому будинок буде побудований.
- Другий, не менш важливий фактор. це те, що ми використовуємо неправильний матеріал в технології будівництва. Де б не прийшла до нас технологія будівництва каркасного будинку, існує окремий тип дошки та бруса, які застосовуються спеціально для будівництва будинків. Перед продажем весь матеріал проходить попередню штучну сушку. Будинки ми будуємо з того, що є більш доступним, а це сира деревина, яка під час експлуатації будинку починає тріскатися, стискатися і змінювати форму.
- Які б плівки та мембрани ви не використовували в якості гідро- і пароізоляційних матеріалів, все-таки каркасний будинок. це термос. І в такому будинку для комфортного проживання потрібна примусова, правильно розрахована вентиляційна система. Ми, як правило, будуємо каркасний будинок, щоб заощадити гроші, тому ми навіть не думаємо про дорогі системи постачання. І це скорочує термін експлуатації деяких матеріалів.
- Я вже писав в одному з пунктів, де описав основні недоліки каркасних будівель, що часом важко знайти висококваліфікованих фахівців, які не тільки будують каркасні будинки, але і повністю володіють технологією будівництва. І вдаючись до послуг «перших спійманих» працівників, які роблять непоправні помилки, ми починаємо звинувачувати саму технологію.
Наприкінці цієї статті я хочу зазначити, що, вибираючи тип будинку, не слід поспішати з першим, який ви отримаєте, або відхилити будь-який, не вивчаючи всіх його плюсів і мінусів. Пам’ятайте, що ви живете в будинку, а не сусід, якому не подобається та чи інша технологія.