Як збільшити вікно за законом?
Розширення вікна вважається переплануванням, яку потрібно узгоджувати в жилинспекции. Щоб уникнути аварій, штрафів і дорогої реконструкції, перш ніж влаштовувати ремонт, рекомендуємо з’ясувати, чи можна розширити віконний отвір у вашій квартирі.
Таке перетворення складніше реалізувати в панельному будинку, де всі стіни, як правило, несуть. Згідно із законом можливе перепланування, яка зберігає цілісність несучих конструкцій і комунікацій, їх первісної конфігурації. Практично неможливо видозмінити вікно в монолітно-каркасному будові. Як правило, це порушує гармонійність зовнішнього вигляду споруди, що неприпустимо.
Погоджувати перепланування в приватному секторі необов’язково. Але для безпеки мешканців до ремонту краще дізнатися у професіоналів, не буде потрібно чи монтаж підсилювального каркаса.
При розташуванні отвору в несучій стіні квартири запитується технічний висновок про допустимість перепланування у проектувальника споруди, якщо стіна несучої не є. В проектній організації.
У Москві і області багатоквартирні будинки з панелей розроблялися переважно ВАТ «МНІІТЕП». Технічний висновок запитують також в ГУП «МосжілНІІпроект». Документи проекту можна запросити у підрядника, що спеціалізується на проектуванні і має допуск СРО.
Техніка безпеки при розширенні віконного отвору в цегляному будинку
Перетворення цегляної стіни необхідно заздалегідь грамотно спланувати, інакше її частина над вікном разом з перемичкою, втративши опору, обрушиться. Перш за все, потрібно встановити перемичку ширше, прорізавши для неї канавку всередині і зовні стіни, щоб згодом не обрушився цегла. Перемичка виготовляється з двутавра або зварних куточків. Матеріал арматури. Сталь.
Чи можна збільшити віконний проріз в квартирі і як це зробити?
У вузькій кімнаті темно навіть опівдні? Занадто малий огляд з вікна? Хочете перетворити вітальню модним французьким склінням? Тоді варто збільшити віконний проріз, але обов’язково за всіма правилами.
У вузькій кімнаті темно навіть опівдні? Занадто малий огляд з вікна? Хочете перетворити вітальню модним французьким склінням? Тоді варто збільшити віконний проріз, але обов’язково за всіма правилами.
Способи збільшити віконний проріз в квартирі
Самостійна некваліфікована перепланування. Загроза майну і безпеки домочадців, це ризик втратити час, гроші, матеріали. Тому так важливо звертатися до професіоналів і консультуватися в проектних організаціях. Вікно можна розширити в двох напрямках:
ALENOR®Роман Євглевський. Супермонтаж вікна.
- Вертикально отвір збільшується при встановленні балкона в кімнату, коли повністю зноситься стіна або її частина з підвіконням. Радіатор опалення переноситься на нове місце біля протилежної стіни в приміщенні. Після такого ремонту балконний ділянку квартири числиться в документації непридатним для проживання. Перестенок необхідно залишити, якщо він стримує підставу, перетворивши його, наприклад, в барну стійку.
- Горизонтально вікно збільшується вшир, що може зажадати установки підсилюючих елементів. Розраховувати параметри «перебудови» повинні кваліфіковані фахівці. Неприпустимо, щоб ремонт спровокував відколи, тріщини стін, обвалення конструкцій.
Сучасні технології по збільшенню вікна
Для демонтажу вікон дверей використовують кувалду, перфоратор, відбійний молоток. Краща альтернатива останньому інструменту. Алмазна різання. Ця маніпуляція неважка і малошумна, невимоглива до основи. Розширити віконний отвір в квартирі допомагає і ударно-динамічний метод, хоча акуратніше виглядають зрізи, виконані лазером. Відмовтеся від перфоратора щоб уникнути відколів і тріщин в стіні.
Незалежно від способу і технології вікно збільшується в кілька етапів:
З приміщення виносять речі, що заважають ремонту.
Великі предмети меблювання надійно захищають чохлами.
Як безпечно розширити віконний отвір в цегляній стіні?
Безпека перш за все, так як без попереднього планування перемичка з частиною цегляної стіни над віконною конструкцією обрушиться, так як їй нема на чому буде триматися. Першочергова задача. Установка нової, більш широкої перемички. Роблять її з двотаврової сталевої балки або зварених металевих куточків.
Монтаж нової віконної перемички починається з прорізання або видовбування канави під неї з внутрішньої і зовнішньої сторони стіни. Подібні дії необхідні для того, щоб запобігти обвалення цегли після вилучення старої конструкції.
Більше інформації про правильне розширення отворів в капітальної цегляної стіни в наступному
В яких будинках можна розширювати вікна?
Не думайте, що головне завдання чиновників. Ставити палиці вам в колеса. Регламент спрямований в першу чергу на безпеку і збереження будівлі, але також ваші дії не повинні руйнувати гармонію зовнішнього вигляду будинку.
Важливе правило! Будь-яке перепланування в будь-якій будівлі можна починати, якщо не зачіпаються несучі конструкції, якщо інженерні мережі та комунікації залишаються в цілості, без найменших змін.
Отримати дозвіл на розширення віконного отвору в цегляному будинку простіше, ніж в панельному. У всіх панельних забудовах кінця минулого століття стіни несучі та проектні організації негативно ставляться до будь-якого зносу перегородок в панельних будинках, тим більше якщо це демонтаж зовнішніх стін.
Не виконуйте за модою! Збільшувати віконний отвір доречно, якщо нове вікно гармонійно впишеться в загальний дизайн будинку
На висотний монолітно-каркасний будинок розширення віконного отвору негативно ніяк не позначиться. Міцність конструкції не постраждає, але, тим не менш, дозвіл ви не отримаєте. Сучасні будівлі мають цікавий зовнішній вигляд, вартість квартир тут вище, і будь-яка зміна призведе до дисгармонії.
Розширити вікно в приватному будинку можна і без погоджень, але все одно потрібна консультація фахівців заради вашої безпеки. Потрібно бути готовим до того, що заради модного французького вікна доведеться встановлювати додатковий підсилювальний каркас.
Чи можна збільшити віконний проріз в квартирі? Способи розширити вікно
При капітальному ремонті часто відбувається перепланування житла. Якщо ви бажаєте покращити або видозмінити віконний отвір в квартирі, треба розуміти, що це теж перепланування, а значить потрібна згода від відповідних державних органів на зміну розміру, форми стандартних віконних конструкцій.
Установка панорамних вікон (збільшення віконного отвору вниз). Популярне дизайнерське рішення, хоча і досить витратна, і трудомістка у виконанні. Не починайте ремонт, поки точно не дізнаєтеся чи можна збільшити віконний проріз саме у вашій квартирі. Довіряйте тільки професіоналам, точно такими правилами, щоб все пройшло нормально і від вашого ремонту не постраждали сусіди.
Нюанси розширення вікон
Залежно від дизайнерської ідеї розширення може бути вертикальним або горизонтальним. Обидва варіанти вимагають професійного підходу і консультації з проектними організаціями. Не проводьте самостійно ремонтні роботи, якщо не маєте відповідної кваліфікації.
Вертикальне розширення. Поєднання кімнат або кімнати з балконом. Віконний отвір збільшується за рахунок повного зносу стіни або частини стіни з підвіконням. Опалювальна батарея в даному випадку встановлюється в новому місці і існують певні правила:
- Переносити радіатор на балкон або лоджію можна. Єдиний варіант. Розміщення батареї на протилежній стіні, всередині кімнати.
- Після перепланування балконна зона квартири все одно буде вважатися нежитловий і у всіх документах буде значитися нежитловим приміщенням.
Зверніть увагу, що в більшості багатоповерхових будинків стіна між кімнатою і балконом утримує балконну плиту і її знесення може масштабно пошкодити будівлю, не виключені і жертви.
Виключіть обвалення стін і стелі! Фахівці наполягають: віконну і дверну рами можете прибирати, але сам перестенок не треба чіпати. З підвіконня можна організувати або стіл, або барну стійку.
Горизонтальне розширення віконного отвору. Це збільшення віконної конструкції тільки вшир. Чи можна збільшити віконний проріз в квартирі так само повинні вирішувати фахівці, так як можуть знадобитися підсилюють елементи для фасаду. Розрахунок параметрів довіряйте перевіреним будівельникам, щоб виключити будь-які тріщини, відколи й обвалення.
Сучасні технології збільшення вікон
У двадцять першому столітті демонтаж старих коробок досі роблять кувалдою і перфоратором. Краще відбійного молотка може бути тільки алмазна різання. Її перевага в тому, що підходить для будь-яких видів стін, процедура практично безшумна і неважка. Якщо це не принципово, можна, звичайно, збільшити віконний проріз в квартирі за допомогою ударно-динамічного способу, але за допомогою лазера можна домогтися більш гладких зрізів.
Сучасні технології дозволяють встановити вікно будь-якої форми і розміру
Розширення вікна при будь-якому способі має наступні етапи:
- Винос із приміщення всіх заважають роботі предметів;
- Якісний захист громіздких меблів;
- Зачистка віконного отвору від бруду і пилу;
- Демонтаж старого вікна;
- Розмітка кордонів під нове збільшене вікно;
- Пробивання наскрізних отворів.
Робота з перфоратором може привести до порушень цілісності стіни. Утворилися сколи та тріщини доведеться закладати, а це трата часу і ресурсів. Пам’ятайте, що будь-яке збільшення віконного отвору в квартирі або приватному будинку. Процес трудомісткий і завжди пов’язаний з ризиками, якщо робота виконується без сучасних технологій і немає чіткого плану. Нехай ваш ремонт пройде без проблем і нове вікно вийде ідеальним! Хай щастить!
Як зробити розширення дверного і віконного отвору в бетонній стіні своїми руками, ціна на послуги фахівців
Установка дверей і вікон далеко не завжди проходить гладко.
Іноді навіть при правильно зроблених вимірах конструкція не встає на місце. Щоб вирішити це завдання, необхідно збільшувати площу отвору.
Розповімо в статті, коли заборонено збільшувати отвір, які тонкощі має процедура розширення, якщо матеріал стін. Це бетонні панелі або монолітна плита, а також як самому зробити роботу і скільки коштуватимуть послуги, якщо звернутися за допомогою до фахівця.
Монолітна стіна
Розширення отвору в монолітній стіні повинно здійснюватися після узгодження з наглядовими органами (міська жілінспекциі). Здійснювати роботи можна тільки з використанням ріжучого інструменту. Заборонено застосовувати відбійники і перфоратори. Також не можна вибивати контур отвору кувалдою або висвердлюють його.
Різка виконується алмазними дисками. Це дозволяє повністю виключити ударну дію на стіну. Самі краю вийдуть рівними, не втратять потрібної міцності. Обов’язковою умовою є посилення прорізу металевими рамами або перемичкою з швелерів.
- Нанести розмітку, яка дозволить орієнтуватися в розмірах.
- Змочити стіну, щоб зменшити пилоутворення.
- За допомогою алмазного різака прибрати ділянки стіни. Зрізати необхідно малими площами. Форма вирізу елементів. Квадрат або прямокутник.
- Після завершення робіт розширений отвір підсилюють обраним способом. Тому потрібно не забути вирізати частину стіни, призначену під опорні куточки. Металеву раму-посилення обваривают пластинами, анкери і штукатурять. Такий підхід дозволить збільшити отвір на необхідну ширину і не допустити обвалу стіни.
Якщо розширення дверного отвору значне, необхідно встановлювати тимчасове посилення. Для цього використовують дерев’яні стійки або стійки опалубки.
Цікаве відео
Додаткова інформація про розширення отвору в бетонній стіні в
Методи та інструменти для роботи
Щоб розширити дверний або віконний проріз в стіні, будуть потрібні наступні інструменти:
- Молоток і зубило.
- Ручна пила.
- Рубанок.
- Перфоратор, шуруповерт, болгарка і дриль.
- Викрутки різної форми і діаметра, пасатижі.
Яку профільну систему Rehau обрати?
Не виключено, що якісь інструменти в роботі не знадобляться. Все залежить від обсягу майбутніх робіт і особливостей їх проведення.
Вирішити поставлене завдання можна трьома способами:
- Грубий метод. Для його реалізації буде потрібно кувалда, перфоратор, відбійний молоток та ін. Перед початком робіт обов’язково виконується розмітка, виходити за межі якої не можна. Головний недолік цього методу. Ризик появи мікротріщин на тлі додатки грубої сили. Крім того, для досягнення поставленої мети доведеться докласти чималих фізичних зусиль.
- Метод сухого різання. Для його реалізації використовують болгарку. За допомогою цього інструменту вдасться надати отвору потрібний контур, зрізати арматуру, яка часто зустрічається в стінах і значно ускладнює роботу. До недоліків цього способу відносять надмірне утворення пилу і швидке сточування алмазного диска.
- Метод мокрого різання. Його реалізують двома способами. Перший. З використанням спеціального будівельного різака. Інструмент оснащений великим алмазним диском і ємністю для води. Він є в наявності у професійних будівельників. Другий. Із застосуванням болгарки і пульверизатора, яким зрошують оброблювану поверхню. Цей метод добре тим, що дозволяє виконати роботу з мінімальним утворенням пилу.
Незалежно від обраного методу розширення отвору, потрібно подбати про засоби особистого захисту. Приступати до роботи можна тільки в будівельних окулярах і масці.
Коли цього робити не можна?
Можна зустріти думку, що не можна розширювати отвори в несучих стінах. Насправді це не так.
Законодавство не забороняє збільшувати їх розміри, але не завжди і не в кожному місці. Це залежить від особливостей конкретного будинку.
Бездумний знесення і розширення конструкцій може привести до перерозподілу навантаження і обвалення будівлі.
Отже, отвір в несучій бетонній стіні можна збільшити не більше ніж на 10 см (по 5 см з кожного боку). У перегородках цей показник може бути більше, але майбутні зміни потрібно узгодити. Виконувати роботу повинні професійні організації, які мають дозвіл і ліцензію.
В процесі робіт не повинні бути порушені інженерні мережі та комунікації. У приватному будинку заборонити розширити дверний проріз контролюючі органи не можуть. Однак це не означає, що роботи можна проводити без урахування особливостей будови. Як і будь-який інший будинок, приватна будівля також схильне руйнування.
Фахівці не рекомендують розширювати дверний отвір більш, ніж на 100 см 2. Якщо перевищити зазначені габарити, доведеться встановлювати додаткові опори.
Навіщо потрібно розширювати?
Від розміру дверних і віконних прорізів залежить функціональність приміщення. Тому головною причиною збільшення їх розміру є зручність користування житловим простором. До інших підстав змінити площу отвору відносяться:
- Перепланування. Іноді збільшення або зменшення ширини і висоти отвору. Це єдиний спосіб реалізувати задумані плани, наприклад, об’єднати кімнати, або розмежувати їх.
- Поліпшення загального сприйняття інтер’єру. Широкі вікна і двері виглядають солідно, привертають увагу, дозволяють монтувати нестандартні конструкції.
- Відсутність можливості встановити придбану двері або вікно. Найчастіше це відбувається через помилки у виконанні замірів.
Зміна розмірів дверних і віконних прорізів у бетонній стіні більш ніж на 10 см розглядається російським законодавством як перепланування і вимагає узгодження з відповідними інстанціями.
Як розширити своїми руками?
Залежно від типу стіни, будуть відрізнятися способи розширення дверних і віконних прорізів. Особливої уваги потребує моноліт. Втручання в несучу конструкцію без використання спеціального інструменту може бути небезпечно.