RuFundament.ru
Все про фундаменти
Що робити, якщо фундамент тріснув
Іноді у фундаменті будинку утворюються тріщини. І власники будівлі цілком розумно починають замислюватися, що робити в такій ситуації. Не у всіх випадках розривається фундамент негативно впливає на цілісність будівлі. Але в більшості ситуацій його ремонт буде не на місці. Навіть якщо тріщини ще дуже маленькі. волосисті.
Чим загрожує тріщина в основі
Якщо фундамент будинку потріскався з якихось причин, рекомендується негайно відремонтувати тріщину. Адже якщо проблему не усунути на стадії її виникнення, наслідки можуть бути найбільш небажаними. У кращому випадку вікна та двері почнуть заклинати, а в гіршому. тріщина піде до стіни будівлі, а остання в найкоротші терміни обвалиться.
Щоб уникнути проблем, перше, що потрібно зробити. це визначити тип тріщини. Для цього тріщину слід ретельно очистити від накопиченого бруду і пилу і промити водою. Після цього необхідно підготувати гіпсовий маячок. Позначається датою, коли фундамент тріснув (або коли його вперше помітили). Маяк встановлюється в тріщину і починається спостереження. Спостерігайте за поведінкою проблемної зони фундаменту протягом досить тривалого періоду часу. Якщо маяк в результаті залишається цілим, це означає, що фундамент не протріскався і тріщина не становить великої небезпеки. З чисто естетичних причин її можна відремонтувати цементним розчином і забути про проблему.
Маяк допоможе відстежити, чи збільшується місце розриву фундаменту. Якщо це трапилося, то фундамент прорвався, і щось слід зробити негайно.
Найчастіше основа будинку починає тріскатися взимку чи навесні. Так, якщо фундамент будинку встановлений неправильно, взимку він неминуче почне підніматися нерівномірно, а навесні все також нерівномірно осяде. Деякий проміжок часу структура буде успішно переносити такі перевантаження, але через кілька років з’явиться вертикальна або горизонтальна тріщина.
Причини розтріскування основи
Якщо фундамент цегляного або дерев’яного будинку дає тріщину, слід з’ясувати, чому це сталося. Передумов для розтріскування основи може бути багато:
Технологічні причини
Вибух фундаменту з технічних причин з високим ступенем вірогідності під час укладання був неправильно залитий. Іншими причинами розтріскування можуть бути неправильно встановлена опалубка, глибоке промерзання бетону взимку, недостатня кількість використовуваної арматури та багато іншого.
Оперативні причини
Якщо фундамент раптово тріснув з експлуатаційної причини, це, швидше за все, сталося через надбудову будівлі. Але в деяких випадках розривна підвальна арка пояснюється відсутністю системи водовідведення навколо будинку та підвищенням вологості в підвалі.
Структурні причини
До цієї категорії належать помилки в процесі проектування будинку, неправильно проведені геологічні вишукування, а також неправильно проведені розрахунки навантаження.
Як зміцнити фундамент будівлі
Якщо ви не знаєте, як зміцнити основу будівлі і що робити, щоб на ній не з’явилися навіть тріщини волосся, деякі корисні поради навряд чи будуть зайвими.
Часто для зміцнення основи будинку застосовують ін’єкційний метод з використанням синтетичної смоли або звичайного цементу.
Для здійснення цього способу необхідно просвердлити яму в фундаменті, діаметр якого становить близько 30 мм і витримувати відстань близько 0,5 м. Глибину ями слід вибирати залежно від розміру захисного шару. У отримані лунки занурюється інжектор і простір заповнюється розчином під тиском. Якщо є необхідність виявити слабконесучий грунт під основою будинку, додатково необхідно цементувати грунт під фундаментом.
Ремонт пальових зазорів
Армування пальових фундаментів та запобігання їх розтріскування часто проводиться шляхом перетворення з пальового фундаменту на стрічковий. Для проведення такої операції встановлюються бетонні перемички. В деяких випадках такі перемички потрібно виготовляти на повну висоту основи конструкції. Це дає можливість в осяжному майбутньому обладнати підвал без зайвих труднощів.
Усунення зазорів у стрічкових основах
Якщо стрічковий фундамент тріснув, то для його відновлення знадобиться застосувати цілий комплекс методів реставрації. У цьому випадку недостатньо буде герметизувати потріскану ділянку цементним розчином, оскільки цей крок не вирішить проблему. Більше фундамент доцільно було б зміцнювати паліми бурильного типу, грунтом із дренажною системою та облаштуванням теплоізоляційної сліпої зони.
Палі, встановлені під підошвою основи будинку у вигляді опори, надійно утримують стрічку фундаменту від провисання. Що стосується дренажу, якщо все зробити правильно, це сприятиме збільшенню глибини промерзання ґрунту і тим самим запобігає провисанню основи з часом.
Розтріскування можна також уникнути, стягуючи стрічку. Ця технологія використовує введення безпосередньо в корпус ковпачка двох спеціальних милиць, які з’єднані один з одним затискачем. Ця конструкція працює і як стяжка, і як амортизуючий елемент. У цьому випадку тріщину можна безпосередньо відремонтувати бетонним розчином або посилити епоксидною смолою.
Після того, як буде встановлена штора, опора або стяжка, потрібно використовувати маркер (прапор), який буде фіксувати стан тріщини. Для цього потрібно до країв розлому прикріпити певну кількість епоксидної смоли, на яку натягується звичайний дріт. Якщо під час зміни пір року не відбувається розриву нитки, а фундамент будинку не продовжує провисати, то руйнівний процес був успішно попереджений.
Ремонт пластини
Якщо вам потрібно закрити зазор в плиті фундаменту, ви повинні бути готові до того, що робота попереду стомлива. Єдина гарна новина. це доведеться робити лише у виняткових випадках, оскільки плити тріскаються вкрай рідко. Але якщо розрив плити все-таки відбувся, знадобиться повна або часткова заміна основи.
Багаторічна практика наочно демонструє той факт, що не можна зупинити руйнування плити. Тому потрібно зробити копання під плитою, зміцнити в тих місцях, де відбувся розкол, видалити пошкоджені деталі і заново заповнити пошкоджену ділянку і встановити вкладиші або колоди.
На жаль, навіть такі маніпуляції не зможуть дати стовідсоткової гарантії, що плита не продовжить руйнуватися. Тому в деяких випадках може знадобитися перебудувати будинок заново.
Таким чином, виходить, що набагато простіше уникнути появи базових розривів, ніж боротися з ними.