Завантажте для перегляду та друку:
Чи можу я використовувати сертифікат MSC для будівництва
У переліку можливих напрямків перерахування коштів за довідкою Закон № 256-ФЗ передбачає будівництво будинку під материнським капіталом.
У цьому випадку в концепцію будівництва вкладаються такі дії:
- розпорядження материнським капіталом для будівництва нового будинку;
- використання материнського капіталу для добудови чи реконструкції будинку;
- розподіл матового капіталу на будівництво фактично завершено.
Умови отримання коштів до 2020 року
Щоб використовувати материнський капітал для будівництва приватного будинку, ви повинні дотримуватися умов, регульованих Законом № 256-ФЗ:
- будівництво об’єкта має здійснюватися в межах Російської Федерації;
- земельний наділ, на якому здійснюється будівництво будівлі, повинен перебувати у власності або іншому законному володінні громадян;
- для будівництва будинку за програмою материнського капіталу повинна бути необхідна проектно-кошторисна документація, затверджена в установленому порядку.
Важливо! Якщо призначенням землі було не будівництво житлового об’єкту, то неможливо буде направити материнський капітал на будівництво будинку.
У цьому випадку одна з основних умов Закону № 256-ФЗ не виконана.
Завантажте для перегляду та друку:
Необхідні документи
Щоб перерахувати кошти, необхідно звернутися до територіального управління ПФР з таким пакетом документів:
Саме на цю суму можуть розраховувати громадяни, які вирішили побудувати будинок самостійно або за допомогою спеціалізованої підрядної організації.
Використання підрядників
Якщо сім’я вирішила побудувати будинок для материнського капіталу на підставі договору, вона не зможе отримати гроші сама, оскільки кошти MSC будуть передані підряднику на підставі кошторисів, але в межах загальна сума сертифіката.
Увага! Використання материнського капіталу для будівництва будинку дозволено лише після досягнення другою дитиною віку трьох років.
Як альтернатива, дозволяється використовувати материнський капітал для будівництва будинку, на який початкові кошти надійшли на банківський позиковий рахунок. Під час використання найманої сили всі понесені витрати повинні бути задокументовані. Материнський капітал для будівництва будинку буде перерахований виходячи з вартості кошторису за виконані матеріали та роботи.
Внутрішнє будівництво
У цьому випадку слід враховувати такі особливості:
- капітал для будівництва будинку буде наданий рівними частинами, 50% при первинному зверненні громадян та 50% після підтвердження завершення будівництва;
- материнський капітал під час будівництва будинку самостійно буде перерахований на рахунок одного з подружжя, виконуючи всі роботи.
Увага! Материнський капітал для будівництва будинку самостійно буде повністю сплачений, якщо будуть дотримані умови для введення його в експлуатацію та здачі об’єкта на кадастровий облік.
Як отримати кошти MSC для фактично побудованого об’єкта
Питання про те, як побудувати будинок на маткапіталі, не виникне, якщо громадяни звели його ще до отримання права на участь у програмі MSC.
У цьому випадку компенсувати витрати можна за таких умов:
- дата фактичного будівництва об’єкта повинна бути не раніше січня 2007 року (коли набула чинності програма сімейного капіталу);
- Компенсацію вимагали після того, як друга дитина досягла трирічного віку;
- будівництво об’єкту здійснювали самі громадяни, не залучаючи підрядників.
Останні зміни
Наші експерти стежать за всіма змінами в законі, щоб надати вам достовірну інформацію.
Закладка на сайт і підпишіться на наші оновлення!
Як можна використовувати матовий капітал для побудови будинку самостійно.
Умови використання коштів материнського капіталу для поліпшення житлових умов перераховані у ст. 10 FZ-256 "Про додаткові заходи державної підтримки сімей з дітьми". Частина коштів материнського (сімейного) капіталу у розмірі, що не перевищує 50 відсотків суми коштів материнського (сімейного) капіталу, може бути виділена на будівництво (реконструкцію) індивідуального житлово-будівельного об’єкта за поданням свідків у встановлений законом спосіб:
1) копії документів особи, яка отримала свідоцтво, або його подружжя (подружжя), що підтверджують право власності на землю, право постійного (необмеженого) користування землею, право спадкового довічного володіння землею, право оренди землі або право користування земельною ділянкою безкоштовно, призначеної для індивідуального житлового будівництва, на якій здійснюється будівництво (реконструкція) індивідуального житлового будівництва;
2) копії дозволу на будівництво, виданого особі, яка отримала свідоцтво, або його дружині;
3) витяги з Єдиного державного реєстру нерухомості про права особи, яка отримала посвідчення, або його подружжя (а) на індивідуальний проект будівництва житла у разі його реконструкції;
4) письмове зобов’язання особи (осіб), щодо якої видано дозвіл на будівництво, протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта індивідуального проекту будівництва житла оформити житло, споруджене (реконструйоване) з використанням коштів (частина коштів) основного (сімейного) капіталу, що перебуває у спільній власності особи, яка отримала посвідчення, його дружини (а), дітей (включаючи першу, другу, третю дитину та наступних дітей).
Якщо ми живемо в заміському будинку, це наше постійне місце проживання. Я прописаний тут з дітьми. чи можу я побудувати будинок з матового капіталу? Земля не izhs, а snt.
Чи законно платити архітектурну 3000 рублів. для планування будинку для матового ковпачка
Ви самі укладаєте договори на будівництво (будівництво) об’єкта ІЖС (житловий будинок). Відповідно, всі пункти оплати також попередньо узгоджуються вами. Якщо вас не влаштовують умови однієї будівельної організації, зверніться до іншої. Це не врегульовано законом. Це договірні відносини.
Привіт!
Моя родина будує будинок у сільській місцевості з материнським капіталом. У 2018 році нам було виділено 50% коштів на будівництво стін, з умовою виплатити решту 50% при підведенні будинку під дах. Зараз будинок знаходиться під дахом, але тепер для отримання капіталу, що залишився, ми зобов’язані поставити будинок на кадастрову реєстрацію та зареєструвати його як власність! Але для цього потрібно повністю завершити будівництво (вставити вікна, прокласти підлоги та стелі та провести опалення. Ми очікували, що все це буде зроблено для решти частини столичного килима Інших засобів немає. Чи є спосіб отримати другу частину столичного килима перед введенням будинку в експлуатацію? З найкращими побажаннями, Сергію
Якщо ви написали заяву на розпорядження коштами до набрання чинності новою редакцією закону, то зміни до цих норм закону до вас не застосовуються, оскільки вони призначені лише для новостворених правовідносин. Знову зверніться з письмовою заявою, отримайте аргументовану відмову та оскаржте її в адміністративному досудовому або судовому порядку.
Дякую Марію! Вони повторно подали заявку в ПФ і пообіцяли заплатити решту МК без додаткових умов.