Статті

Який Будинок Дешевше Каркасний Або З Бруса

Брусовий або каркасний

З урахуванням того, що визначені деякі параметри аналізу можна зробити перший відступ і поговорити про екологічність. Це дуже важливий момент, якого сучасні забудовники приділять багато уваги.

З одного боку, обидва варіанти використовують в своїй основі деревину, але якщо брусовий будинок, це саме натуральна деревина без сторонніх домішок, то в каркасному варіанті використовуються щити з фанери, ДСП, а це вже натяк на наявність різних хімічних сполук, деякі з яких представляють небезпека для людини.

У питанні екологічності перевагу можна віддати брусу!

будинок, дешевше, каркасний, брус

Екологічно здоровий матеріал

Будівництво

Наступний пункт аналізу буде мати на увазі порівняння матеріалів і будинків з точки зору будівельних робіт, а це:

  • Швидкість. У кожного матеріалу є приблизна швидкість, з якою можна звести будинок.
  • Простота роботи. Монтаж можна розглядати, як елемент самостійної роботи, що, в кінцевому підсумку, позначається і на кошторисі.
  • Час від початку будівництва до здачі в експлуатацію. В даному випадку мова йде про час, який потрібен на усадку будинків.

Швидкість зведення. Тут, в своєрідному змаганні, хто швидше буде зведений, брус або каркасніков, без варіантів перемагає каркасний тип.

Каркасний будинок будується дуже швидко, в роботі використовується висушена деревина, і після побудови можна моментально в’їжджати. Будинок готовий до експлуатації.

Будівництво каркасного типу

Будинок з бруса, звичайно, зводиться трохи довше за часом, обумовлено це наступними моментами:

  • Існує необхідність в більш потужному фундаменті. Якщо мова про бетонних роботах, то це мінімум 5-7 днів.
  • Кладка бруса ведеться поодинокими елементами, якщо не використовується конструктор будинку.
  • Сам монтаж вимагає більш точного виконання, уваги і часу.

Необхідно відзначити, що інструкція з будівництва брусового будинку передбачає два варіанти, це:

  • Профільований матеріал, в якому виготовлені пази, і класти його досить легко.
  • Неструганий брус, який коштує дешевше, але і вимагає більш трудомісткого процесу монтажу та оздоблення, плюс додаткової теплоізоляції.

Теплий будинок

Наступним моментом є показник комфорту будинку, його теплозбереження. І на питання, який будинок тепліше каркасний або брусової, можна дати однозначну відповідь. Брусовий.

Тут можна провести дуже цікаві спостереження. З одного боку каркасний варіант будови по теплопровідності нічим не поступається брусу.

З іншого, каркасний будинок не здатний належним чином це тепло утримувати, акумулювати, так би мовити, тому після того, як будівля обігрівається, воно досить швидко остигає, якщо не підтримувати постійну температуру в системі опалення.

Будинок з бруса ж навпаки, ідеально прогрівається і здатний тепло акумулювати, таким чином, остигаючи, він залишається тривалий час теплим. Це до розмови не тільки про комфорт, але і про економічному споживанні енергії.

Повністю брусових варіант, теплий і надійний

Ще один момент, який може зіграти свою роль у виборі, який будувати брусової або каркасний будинок може зіграти вентиляція. Справа в тому, що при каркасному будівництві необхідно приділяти велику увагу системі вентиляції. Пов’язано це з тим, що елементи каркасного будинку проходять попередню «заводську» сушку, і практично не пропускають повітря.

У той час як брус, деревина, має можливість вільно «дихати» пропускаючи через пори повітря. Це моментально позначається на атмосфері всередині приміщень. Повітря тут постійно чистий і свіжий.

Брус або каркас: порівняльний аналіз матеріалів і будинків

Як тільки питання стосується будівництва дерев’яного будинку, забудовник може легко опинитися перед вибором. Використовувати брус або каркас?

Фото підготовки будинку з клеєного бруса

Щоб відповісти на це питання, і показати всі плюси і мінуси матеріалів і типів будови, можна провести всебічний аналіз, який буде складатися з:

  • Якісних відмінностей брусового і каркасного будинку.
  • Простоти монтажу і збірки будови.
  • Вартості матеріалу.

Надійність

Більшість забудовників абсолютно впевнені, що саме брусовий варіант будови відрізняється підвищеною надійністю і міцністю, і тут можна відзначити наступні відмінності:

  • Каркасний будинок, це кілька шарів тонкої обробки, між якими знаходиться утеплювач. Функціонально така будова не може похвалитися міцністю. Стіни легко розкриваються і руйнуються.
  • Брусова стіна, це деревина, яка сама по собі є матеріалом досить міцним, а брус в 150 мм, наприклад, це вже серйозна перешкода.

З точки зору надійності, відповідь на питання що краще каркасний будинок або з бруса, за явною перевагою перемагає брусових варіант.

Потужні стіни з бруса

Архітектурні нюанси

У тому випадку, якщо проект будинку передбачає досить складний фасад, на якому буде безліч складних геометричних фігур, то перевага віддається каркасному типу. Крім цього, каркас дозволяє реалізовувати проекти конструкцій неправильної геометричної форми.

Наприклад, вдома не прямокутного або квадратного типу, побудувати, застосовуючи каркасну технологію значно легше. Каркас дозволяє відтворювати навіть найскладніші проекти.

Цікавий і складний варіант фасаду каркасного будови

З іншого боку, брус дозволяє відтворювати такі ж складні геометричні форми. Сучасні технології укладання, заводські елементи, дозволять будувати складні проекти, правда на це буде потрібно значно більше часу. Зате, коли всі роботи будуть закінчені, виходить і красивий і незвичайний і надійний будинок.

Що стосується внутрішнього планування будинків, тут порівнювати досить складно, своїми руками можна укладати брус так, як зазначено в проекті, або додавати від себе певних нюансів. І в каркасному і в брусовому будинку внутрішнє планування повністю залежить від забудовника.

З точки зору швидкості, каркас і тут виграє, проте якщо прийнято рішення будувати все з бруса, а тим більше з профільованого дерева, то внутрішні перегородки і планування абсолютно не доставляють труднощів.

Єдиним, але істотним перевагою в даному випадку виступає структура натуральної деревини. Якщо, наприклад, провести шліфовку бруса, а потім покрити лаком, то текстура дерева буде виглядати набагато красивіше, ніж обробка каркасного типу, нехай і панелями під дерево.

Є деякі нюанси і щодо часу побудови, а точніше пори року. Якщо каркасний варіант можна зводити коли завгодно, при температурі і погодних умовах підходять для роботи, то брус все-таки найкраще використовувати в холодну пору року.

Обумовлено це тим, що будинок спокійно проходить перший етап усадки, його стіни не піддаються впливу прямих сонячних променів, що не дозволяє деревині розтріскуватися.

Вартість

Щоб відповісти на питання, що дешевше каркас або брус, необхідно розглянути варіанти через призму повністю однакового проекту. І в цьому випадку виявиться, що брусових варіант може бути економічно вигіднішим. Варто, однак, підкреслити, що розмова тільки про вартість матеріалів.

  • Деревина.
  • Оздоблювальні матеріали.
  • Гідроізоляція.
  • Теплоізоляція.
  • Фасадні роботи.

Оздоблення каркасного будинку

В кінцевому підсумку виявляється, що коробка каркасного будинку нітрохи не дешевше, а навіть дорожче, ніж у брусового типу. Ціна в даному випадку, може і не повністю впливає на вибір типу конструкції, але роль відіграє істотну.

Обсяг пиломатеріалів можна розрахувати за допомогою калькулятора:

Можна звичайно сказати, що вибираючи брус або каркасний будинок, ви отримуєте в будь-якому випадку досить недорогий, і сучасний варіант будови. Однак якщо проводити порівняння, і віддавати приз якогось одного матеріалу, то в цьому «змаганні» перемагає брус.

А щоб простіше було самостійно приймати рішення, нижче наведені основні плюси і мінуси обох варіантів.

Брусовий будинок, плюси:

  • Міцні стіни.
  • Відмінна теплоізоляція.
  • Довговічність.
  • Усадка.
  • Тривалий час будівництва.

Каркасний будинок, плюси:

  • Швидкість збірки.
  • Відсутність дорогого фундаменту.
  • Відсутність усадки.
  • Короткий термін експлуатації.
  • Висока вартість обробки.

Порівняння по мікроклімату

Вибираючи будинок для постійного проживання, необхідно звернути увагу ще й на те, наскільки комфортним виявиться мікроклімат всередині приміщень. За даним параметру брусова споруда краще, так як деревина вбирає надлишок вологи в кімнатах і виводить його назовні, що відбувається набагато більш ефективним, ніж тієї будівництвом, яка обшита і теплоізольована.

З цієї причини в каркасному будинку потрібна установка систем примусової і природної вентиляції, які покликані наповнити приміщення киснем і видаляти надлишки вологості. Це вказує на те, що витрати на створення подібних систем зростуть, адже для провітрювання в будинку з бруса буде досить лише відкрити кватирку.

Коли будинки з профільованого бруса додатково утеплюються зовні, то і вони повинні забезпечуватися системами вентиляції, адже паропроникність деревини, теплоізоляції і обшивки буде менше. За даним параметру кращими є будинки з бруса, але тільки ті, стіни яких мають досить значну товщину, яка потребує додаткового утеплення.

Який будинок дешевше

Як показує практика, будівництво каркасного будинку обходиться приблизно на 30% дешевше в порівнянні з будівництвом з бруса. Це обумовлено тим, що в основі першого варіанту лежить обрізні добре висушена дошка, яка в два, а іноді в три рази дешевше бруса. Крім іншого, вартість профільованого або клеєного бруса вище в порівнянні з подвійним або пилені. Ця різниця у вартості обумовлена ​​виготовленням обрізної дошки і бруса. Здійснюються ці маніпуляції за однією технологією, проте бруса йде в 5 разів більше. Якщо ж мова йде про подвійне брусі, то технологія виявляється більш складною, однак витрати на матеріал можна порівняти з тими, які йдуть на зведення каркасної споруди.

Для того щоб виготовити клеєний брус, використовуються відходи пиломатеріалів, але технологія виробництва більш складна, вона передбачає більшу кількість операцій, все це збільшує собівартість клеєного бруса.

Порівняння за складністю ремонту несучих стін

Стіни каркасного будинку, як і споруди з бруса, періодично необхідно ремонтувати. У першому випадку для цього слід демонтувати обшивку, зняти теплоізоляцію і замінити пошкоджену несучу дошку, що розташовується діагонально або горизонтально. На наступному етапі на своє місце встановлюється утеплювач, а стіна знову закривається обшивкою.

Проведення подібних робіт не передбачає необхідності використання спеціального обладнання, однак впоратися з завданням зможуть лише висококваліфіковані будівельники. А ось при ремонті будинку з бруса слід керуватися іншими правилами, які вказують на необхідність підйому вінця вище того, що вимагає заміни. Для цього використовується домкрат. Наступним кроком буде виїмка несправного бруса, а також укладання цілого елемента. Складнощі можуть виникнути, якщо при будівництві вінці були з’єднані компенсаторами усадки або дерев’яними клинами. У цьому питанні стіни каркасного будинку набагато простіше піддаються ремонту.

Який будинок тепліше

Якщо ви теж до цих пір не можете вирішити, який будинок краще. З бруса або каркасний, то слід провести порівняння ще за одним критерієм, який виражений в тепловтратах. Вирішення цього питання буде залежати від безлічі факторів. Якщо проводити порівняння будівель з однаковою товщиною стін, то тепловтрати каркасного житла виявляться значно нижче, можна розраховувати на різницю в межах від 50 до 90%.

Це обумовлено тим, що теплопровідність матеріалу вище в порівнянні з теплоізольованим матеріалом, це вказує на те, що при однаковій товщині стін в каркасної будівлі буде комфортніше взимку. Якщо для вас важливий питання про те, який будинок тепліше. Каркасний або з бруса, то краще вибрати каркасний будинок, адже в ньому буде помітно комфортніше, а витрати виявляться набагато менше або такими ж, як при будівництві будинку з бруса.

Ще трохи про вартість

Якщо ви вирішуєте питання про те, який будинок краще. З бруса або каркасний, то повинні пам’ятати про те, що будівництво останнього супроводжується необхідністю придбання обшивки і теплоізоляції. Як правило, в ролі утеплювача застосовується:

  • Мінеральна вата;
  • Пінопласт;
  • Гранульований полістирол.

Ці матеріали набагато дешевше бруса, а для економії застосовується брус малого перетину, який після вимагає теплоізоляції. Це дозволяє трохи знизити різницю у вартості, однак вона не може бути менше 20%. Якщо в основу порівняння взяти вартість, то в цьому питанні каркасна споруда лідирує.

Порівняння з технологій будівництва

Досить часто сучасні споживачі вирішують питання про те, який будинок краще. З бруса або каркасний. Якщо роботи виконуються самостійно, то звести будинок з бруса буде простіше, адже в ньому менша кількість вузлів, а зведення каркасної споруди передбачає з’єднання безлічі елементів, сюди слід віднести:

  • Діагональні і горизонтальні перемички;
  • Вертикальні несучі дошки;
  • Металеві куточки.

Останні будуть виконувати функцію з’єднують елементів. Як тільки створення каркаса буде завершено, необхідно заповнити теплоізоляцією порожній простір і зміцнити обробку, що збільшує складність процесу. За даним параметру можна стверджувати, що будинок з бруса виявиться краще свого опонента.

Будівництво стін

Дім із дерев’яною структурою, технологія будівництва яких описана в статті, повинні зводитися з дошки, яка спочатку встановлюється у вигляді кутових стійок. Зміцнити елементи можна за допомогою сталевих куточків. Наступним кроком буде встановлення інших стійок. У кутах бруски зміцнюються за допомогою вирубки, в інших місцях. За допомогою сталевих куточків. Цей вузол складе верхню обв’язку. Для додання конструкції міцності необхідно встановити діагональні укоси.

Дім із дерев’яною структурою, технологія будівництва яких повинна бути вами вивчена, якщо ви плануєте здійснювати зведення самостійно, припускають наявність стельових балок, які встановлюються методом вирубки, за допомогою сталевих куточків або перфорованих кронштейнів. Наступним кроком буде монтаж кроквяної системи та зовнішня обробка. Для декорування стін можна використовувати камінь, сайдинг або будь-який інший матеріал, який встановлюється на обрешітку. Утеплення каркасного будинку проводиться за допомогою мінеральної вати, яку доповнюють пароізоляційною плівкою. Утеплити має бути не тільки стіни, але і покрівлю, підлогу, а також перекриття.

Технологія будівництва каркасного будинку

Фундамент для каркасного будинку може бути будь-яким:

  • Стрічковим;
  • Пальово-гвинтовим;
  • Столбчатим.

Якщо ви вирішили скористатися другою технологією зведення підстави, то слід підготувати палі, які можуть бути встановлені самостійно. Якщо вони будуть мати значний діаметр, то доведеться скористатися спецтехнікою.

На першому етапі розмічається ділянку, грунт вирівнюється, щоб палі можна було б виставити за рівнем. Їх слід розташувати по кутах, заглубив на 0,5 м. На заключному етапі потрібно буде підрізати палі до необхідного рівня.

Такий фундамент для каркасного будинку передбачає подальше бетонування опор і установку оголовків. Майстру належить зробити обв’язку, використовуючи бруси квадратного перетину. Перед монтажем верхній частині палі обробляються мастикою, після на них слід укласти руберойд у два шари. Зміцнюється обв’язування за допомогою кріпильних гвинтів. Тільки після цього можна переходити до пристрою чорнової підлоги, для чого використовуються лаги.

Стійкість до негативних впливів

Якщо ви хочете звести будинок для постійного проживання, але не можете вирішити, що буде в основі його стін. Каркас або брус, то слід порівняти ці два матеріали ще і по стійкості до зовнішнього впливу. Під ним мається на увазі пожежа, повінь, вітер і землетрусу. За даним фактору досить складно порівняти описуваних опонентів, адже стійкість буде залежати від вжитих заходів, які здатні збільшити жорсткість і міцність конструкції.

Якщо мова йде про брусових будівлях, то в них використовуються дерев’яні клини і компенсатори, які з’єднують вінці. Тоді як в каркасному будинку для збільшення міцності і жорсткості використовуються діагональні перемички, які спільно з вертикальної і горизонтальної дошками формують трикутник. Пожаростойкость теж не залежить від різновиду споруди, на цей фактор буде впливати правильність обробки пиломатеріалу. Якщо для вас важлива стійкість до вітру, то потрібно буде лише зміцнити фундамент. Брусові і каркасні будинки будуть однаково справлятися з поривами вітру до 50 метрів в секунду, якщо їх захистити від пошкоджень і вибудувати згідно технологіям.

Енергозберігаючі характеристики і теплоізоляція

Оскільки для будівництва каркасних будинків використовуються сендвіч-панелі з утеплювачем всередині, вони при однаковій товщині стін значно перевершують будинку з бруса теплоізоляційними характеристиками. Теплопровідність утеплювача втричі нижче, ніж деревини. Щоб домогтися такого ж ефекту, як дає СИП-панель товщиною 100 мм, потрібно використовувати брус товщиною 300 мм, а для будівництва використовується, як правило, брус перерізом 200х200. Але все це вірно для каркасних будинків, в яких використаний утеплювач достатньої товщини і щільності, прокладена і ретельно закріплена мембрана для захисту від вітру та вологи.

Каркасний будинок нагадує термос, його можна швидко протопити, витративши менше енергії, поки опалення включено, в каркасному будинку буде комфортно, стіни не випустять тепло назовні. А ось по теплоакумулюючі властивостями стіни каркасного будинку значно поступаються стін з бруса. Тобто при відключенні опалення дерев’яний будинок ще довго буде теплим. Стіни будуть віддавати накопичене тепло, а каркасний швидко охолоне.

Матеріали, використовувані для будівництва

Для будівництва дерев’яних будинків з бруса використовується або звичайний струганий брус, або профільований, або клеєний.

  • Профільований брус дешевше клеєного і дорожче струганого, зручний в укладанні, виготовляється на верстатах з точною обробкою і не вимагає підгонки на місці, відрізняється високою щільністю прилягання, за рахунок чого будинок не потребує конопатці.
  • Клеєний брус не схильний до деформації, що не всихає і не розбухає, кількість які виникають тріщин мінімально, стіни не продуваються, але він значно дорожче сухого профільованого бруса, тому менш популярний.
  • Для каркасних будинків зазвичай використовуються SIP-панелі, що складаються з зовнішньої і внутрішньої обшивки і шару утеплювача, між обшивкою і утеплювачем із внутрішньої сторони прокладається пароізоляція, з зовнішньої гідроізоляція і захист від вітру. Цими панелями обшивається каркас з бруса.

Давайте розберемося. Дарування або заповіт: що вибрати?

Швидкість і складність зведення

Будинок з профільованого бруса природної вологості дає усадку, сама збірка будинку займає близько 3 тижнів, а активна усадка триває від півроку (якщо будинок будується взимку) до року (для побудованих влітку будинків). Для будинків з бруса камерної сушки і клеєного бруса усадка мінімальна, не більше 3%, і до оздоблювальних робіт можна приступати відразу після зведення стін і облаштування покрівлі. Термін будівництва будинку з сухого профільованого бруса «під ключ». 1,5-3 місяці, в залежності від площі забудови, збірка будинку триває від тижня до місяця. Будинок з клеєного бруса збирається за 2-3 тижні, стільки ж йде на кожний наступний етап. Покрівельні роботи, установку вікон і дверей, монтаж комунікацій, оздоблювальні роботи.

Каркасний будинок під ключ будується 2-5 місяців, в залежності від розмірів, площі, а збірка коробки займає 2-3 тижні, як і будинків з бруса. Будівництво каркасного будинку також не вимагає часу на усадку. Здавалося б, каркасний будинок збирається з більших деталей, ніж будинок з бруса, значить, його збірка простіше. Проте, фахівці стверджують, що збірка каркасного будинку, виконувана за всіма правилами, процес більш трудомісткий, в той час як будинок з виготовленого за сучасними технологіями бруса збирається без особливих трудовитрат, технологія простіше.
При будівництві каркасного будинку вкрай важливо дотримання технології, а дійсно кваліфікованих фахівців, в повній мірі нею володіють, поки не так багато.

Який будинок краще з бруса або каркасний

Дерев’яне будівництво ведеться вже багато століть, і не втратило своєї актуальності донині. Поряд з класичними технологіями з’являються нові, традиційні матеріали доповнюються інноваційними. Брус відноситься до найбільш популярним матеріалами для приватного малоповерхового будівництва, дерев’яні будинки з бруса доступні за ціною, а технологія їх будівництва не особливо складна. Ще одним варіантом недорогого і бистровозводімого житла є каркасний будинок. Обидві популярні технології мають свої особливості, переваги і недоліки, які потрібно враховувати, обираючи матеріал і технологію будівництва заміського будинку.

Вартість будівництва

Дім із дерев’яною структурою прийнято вважати найбільш бюджетним варіантом. Але все не так однозначно.

  • Якщо будинок будувати з струганого бруса, бруса природної вологості, він обійдеться дешевше, будинок з клеєного бруса однозначно дорожче каркасного.
  • Ціна каркасних будинків, точніше 1 м кв. Таких споруд, також варіюється в залежності від матеріалів обшивки, використовуваного утеплювача, його товщини.
  • Має значення матеріал, який використовується в якості каркаса, найчастіше це дерев’яний брус, але роблять каркаси і з металу, вони на 20-30% дорожче.
  • Брус і SIP-панелі є легкими матеріалами, тому будівництво будинків по обидва технологій не передбачає закладки масивного дорогого фундаменту.
  • Також обидва матеріали дозволяють обходитися без дорогої вантажопідйомної техніки. Будинки з профільованого і клеєного бруса не потребують обробці.
  • SIP-панелі можуть зсередини обшивати гіпсокартоном або ОСП-панелями, як і зовні, але для додання дому максимально привабливого вигляду потрібно під чистове оздоблення.

З урахуванням всіх факторів можна сказати, що дорожче, а в комплектації під ключ, з фінішною обробкою, на ту ж суму дорожче каркасний будинок.

Архітектурно-конструктивні особливості

  • За каркасною технологією можна звести будинок практично будь-якої конфігурації, втіливши найхимерніші фантазії.
  • Такі стіни поєднуються з будь-якими покрівельними і оздоблювальними матеріалами. Простір для фантазії у випадку з будинками з бруса кілька обмежений.
  • Будинки з бруса відрізняються природною красою і виглядають більш повітряними, а каркасні. Більш важкими. Тут багато що залежить від індивідуальних переваг.
  • Важливо та обставина, що всередині стін каркасних будинків можна приховати всі комунікації.
  • Різноманітність варіантів внутрішньої обробки каркасного будинку обумовлює можливість вибору будь-якого стилю інтер’єру. У той час як стіни будинку з бруса гарні самі по собі, не потребують обробці, але не зі всяким інтер’єром дерев’яні стіни будуть гармоніювати.
  • У будинку з бруса очевидний вибір на користь більш дорогих дерев’яних вікон, в той час як в каркасному можна використовувати вікна ПВХ.

Екологічні параметри

Брус, особливо профільований, а не клеєний, вважається найбільш екологічним матеріалом. ОСП-плити і утеплювач, з яких складаються СИП-панелі, поступаються йому в цьому відношенні. Але з точки зору негативного впливу на навколишнє середовище, екологічності в глобальному масштабі доводиться визнати переваги каркасних будинків. Для виготовлення панелей використовуються відходи деревообробки, а для бруса. Цільне дерево, каркасні будинки більш енергоефективні, а значить, дозволяють витрачати менше ресурсів на обігрів.

Довговічність і міцність

Термін служби будинків з профільованого бруса становить 50 років, з клеєного імовірно перевищує 80 років, але точно це стверджувати поки неможливо, оскільки клеєний брус. Досить молодий матеріал. Каркасні будинки з каркасом зі звичайного дерев’яного бруса служать близько 25 років, потім несучі стійки потребують заміни. Але якщо використовувати для каркаса клеєний брус або полегшені металоконструкції, це підвищить вартість будівництва, значно продовживши термін служби споруди.

Довговічність каркасного будинку також залежить від використаного утеплювача, адже період служби пінополістиролу близько 30 років, а мінеральної вати вдвічі більше. Якщо не економити на матеріалах і дотримуватися технологію, проводити антисептичну обробку всіх елементів, термін життя каркасного дома не менше, ніж у будинку з бруса. Багато будинків, побудовані на півночі США за каркасною технологією ще в кінці 19 століття, стоять до цих пір, правда, матеріали в ті часи використовували інші. А ось міцність стін таких будинків невисока, розповідають, що їх легко пробивають кулі. Зате каркасні будинки мають найкращу сейсмоустойчивостью.

Особливості повітрообміну

З екологічністю і мікрокліматом тісно пов’язаний повітрообмін в будинку. Дерево є дихаючим матеріалом, що забезпечує природний повітрообмін, причому клеєний брус в цьому плані поступається звичайному. А ось стіни каркасних будинків не дихають, особливо з урахуванням використання всередині мембран для пароізоляції та вітро-, гідрозахисту. Тому для комфортного мікроклімату в каркасному будинку дуже важлива якісна система вентиляції, яку щоб уникнути протягів рекомендується монтувати над джерелом тепла. Радіатором опалення або піччю. Також стіни дерев’яних будинків краще регулюють природним шляхом рівень вологості. Підвищити екологічність каркасного будинку і поліпшити повітрообмін в ньому можна, використавши панелі з таким сучасним утеплювачем, як ековата.

Будинки з бруса і каркасні будинки з SIP-панелей є популярними рішеннями на сучасному ринку дерев’яного приватного будівництва і відносяться до будинків економ-категорії, досить швидко будуються, за ціною і терміну служби (якщо використовувати якісні матеріали) приблизно можна порівняти один з одним. У каркасних будинків і будинків з бруса багато спільного, а плюси і мінуси обох технологій приблизно врівноважують один одного. Так, каркасні будинки більш енергоефективні, дерев’яні більш екологічні.
Краса, естетична привабливість тих і інших будинків є поняттям суб’єктивним, це справа смаку. Роблячи вибір на користь тієї чи іншої технології, слід враховувати, що будинок з бруса при достатній вправності можна побудувати самостійно, а каркасна технологія складніше, і будівництво таких будинків обов’язково доручати професіоналам, оскільки відхилення від технології можуть призвести до серйозним зниженням експлуатаційних характеристик.

Який побудувати будинок дешевше каркасного типу або з бруса

Ігор Калінін, людина з чималим досвідом в дачному будівництві, на прикладі власного, недавно побудованого будинку вирішив з’ясувати, яке житло обійдеться дешевше. Каркасного типу або з бруса.

Кілька років тому я зібрався будувати будинок в селі в Рязанській області. Вибирати матеріал стін мені не довелося, оскільки, крім бруса, нічого іншого й не розглядав. Я будував «п’ятистінок». Будинок розмірами 6 х 8 м зі стіною посередині і з каркасної верандою 6 х 2 м. Дах. Двоскатний, не надто висока.

Всі роботи я виконував один і будував в кілька етапів. У перший рік зробив фундамент і брусові коробку, яку на зиму накрив тимчасовим дахом. На наступне літо прилаштував каркасну веранду і спорудив спільний дах над всім будинком.

Всі, хто допомагав або спостерігав за роботою, цікавилися: «А чи не простіше було весь будинок так зробити, як цю каркасну веранду? Це ж дача на 1-2 місяці на рік ». А ще прожужжали вуха про «канадському» будинку, який будують за технологією із застосуванням структурно-ізоляційних панелей (СІП). Запевняли, що вартість будинку і час будівництва будуть в кілька разів менше, а сам будинок. Значно тепліше.

Я вирішив розібратися і з’ясувати, наскільки мій брусовий будинок буде
дорожче каркасного або зібраного із заводських СІП. По суті, будинок з панелей. Це різновид каркасного будинку. Що змінилося б, якби стіни мого будинку були каркасними? Вирішив прикинути вартість однакових частин різних варіантів і окремо. Стін. Середні ціни на матеріали для розрахунку взяв з сайтів торгових компаній за станом на лютий 2017 року.

Фундамент
У нашій місцевості поширені стрічкові фундаменти, виготовлені з використанням місцевого каменю-вапняку. Я зробив саме такий малозаглублённий фундамент з армуванням у верхній і нижній його частинах. Але переважна більшість стрічкових фундаментів в центральній Росії відливають з готового бетону. На фундамент таких розмірів знадобилося б 12,5 м3 бетону (3300 руб. / М3) і 350 м арматури 0 U мм (41 руб. / М). Разом: матеріали на фундамент. 55 000 руб.

Я всі роботи виконую сам, без використання найманої праці. Але дачники зазвичай наймають бригаду робітників або фірму. Тому до свого розрахунком я буду додавати приблизну вартість робіт. Так, повністю готовий фундамент обійшовся б мені в 100 000 руб.

Зауважу, що фундаменти під будинки з СІП зазвичай роблять на гвинтових палях. Вартість такого фундаменту залежить від грунтових умов і, гадаю, що фірма постарається взяти приблизно такі ж гроші, а ось наскільки надійна подібна конструкція, зібрана з труб з товщиною стінки 3-4 мм, достовірних даних у мене немає.

Перекриття
Для цокольного перекриття знадобиться 1 м3 дощок на балки, 1,2 м3-на чорна підлога. При ціні 7000 руб. За 1 м3 це складе 15 400 руб. Знадобиться 7,5 м3 утеплювача (1500 руб. / М3) і 50 м2 чистої підлоги по 530 руб. Потрібні ще цвяхи, саморізи, пароізоляційна плівка. Всього приблизно на 60 000 руб.

На матеріали горищного перекриття піде сума того ж порядку. Таким чином, вартість цих огороджувальних конструкцій складе близько 200 000 руб. З урахуванням роботи.

Дах
Досить дорога і трудомістка частина будинку. У моєму випадку потрібно 110 м2 покрівлі та стільки ж обрешітки. На кроквяні ферми потрібно 2,5 м3 дошки 150 х 50 мм.

Я використовував бітумну черепицю по 300 руб. / М2. У цінах 2017 року ця досить дешево. А в якості обрешітки. Суху обрізну дошку. Жодна будівельна фірма не стане так робити: вони будуть стелити тільки плиту 0SB-3, щоб уникнути проблем в майбутньому. Я ж робив для себе і в якості дошки був упевнений. З вартістю цвяхів і підкладкового полотна матеріали для даху обійшлися в 80 000 руб. З урахуванням роботи запрошених працівників дах коштувала б не менше 250 000 руб., А швидше за все, і дорожче.

Столярні вироби
Зрозуміло, жоден будинок без вікон і дверей не обійдеться. Закладаємо на них приблизно 100 000 руб.

Оздоблення стін. Зовнішніх (80 М!) І ВНУТРІШНІХ (140 М2)
Якщо взяти найдешевший сайдинг по 250 руб. / М2 і вагонку за тією ж ціною (для внутрішньої обробки), додати вартість брусків, цвяхів і саморізів, а головне. Праці найнятих працівників, отримаємо 150 000 руб. Ці цифри, звичайно, приблизні. Імпортний сайдинг може бути і по 800 руб. / М2, та й послуги робочих можуть сильно відрізнятися за ціною.

Попередній висновок
Отже, фундамент, перекриття, дах, вікна, двері та обробка стін обійшлися б в 800 000 руб.

Облаштування будинку
Система опалення обійдеться десь в 100 000 руб. Водопостачання від власної свердловини в заміському будинку коштує недешево-як мінімум 150 000 руб. Септик і вся сантехніка. Ще 100 000 руб. Все електропостачання. 50 000 руб.

А після завершення всіх робіт знадобиться ще й меблі: кухня, шафи та ін. Ніяк не менше все тих же 100 000 руб.

Разом, на обладнання заміського будинку знадобиться ще 500 000 руб. Причому неважливо, якого. Цегельного, брусового, каркасного, хоч бетонного. Ми ще не почали порівнювати типи стін, а вже видно, що загальна частина в вартості різних будинків дуже велика. У нашому випадку. 1 300 000 руб.

Так каркас або брус?
Стіна з бруса з утепленням. Якщо взяти найбільш поширений брус перерізом 150 150 для зовнішніх стін і 150 х 100 для внутрішніх, то для мого будинку знадобиться 13 м3. Середня ціна бруса I сорту. 7500 руб. / М3. Виходить, брус обійшовся б в 97 500 руб.

Зовнішнє утеплення базальтової ватою товщиною 100 мм. Це ще 10 000 руб. Додамо межвенцовий утеплювач і отримаємо 112 000 руб.

Для себе я будував будинок з бруса товщиною всього 100 мм, попередньо просушеного в штабелі, оскільки все робив сам. При спробі піднімати сирої брус 150 х 150 мм легко можна надірватися.

А ось для своїх каркасних конструкцій. Веранди і фронтонів. Я використовував саму звичайну дошку природної вологості, попередньо просушену в штабелі. Вимоги до якості дошки у моїх конструкцій істотно нижче, ніж при монтажі СІП-панелей. Для монтажу панелей ще потрібні саморізи і герметик. Разом, матеріал обійдеться в 125 000 руб. Дорожче бруса! Вартість робіт по зведенню стін зрівняє в ціні ці два варіанти. Орієнтовно отримаємо приблизно по 200 000 руб. В обох випадках.

Каркасний будинок будується швидко.

Брусовий будинок після завершення будівництва повинен відстоюватися хоча б рік. І тільки після завершення усадки можна починати обробку стін. Як показує практика, малими силами за один сезон ледве вдається підвести під дах будь-який будинок. Позначається втома. У наступний сезон, зі свіжими силами, цілком реально доробити об’єкт. А ось обладнання інженерних систем, меблювання. Процес нешвидкий. Він зрівняє за часом повну готовність усіх типів будинків.

Будинок з СИП-панелей тепліше.

Якщо порівнювати якісно змонтовані панельний будинок і.Брус-вий без утеплення, то так. Як тільки буде виконано зовнішнє утеплення брусової стіни (150 мм) базальтової ватою шаром завтовшки 100 мм, стіни будуть мати приблизно рівну термічний опір. При товщині утеплювача 150 мм тепліше буде бру-совий будинок.

Якість збірки «канадського» вдома вище. При складанні.Брус-вого будинку потрібно бути присутнім особисто, щоб переконається, що всі з’єднання виконані як годиться. Якщо осаду не зможе пройти в нормальному режимі, вінці зависнуть, буде багато щілин! Такий будинок непридатний для житла. Це викинуті гроші і марна справа.

СИП виготовлені на заводі і якість будинку, здавалося б, гарантовано. Але спокушатися не варто. На будівництві контроль необхідний завжди, навіть у випадку з панелями.

Висновок
Я ніколи не жив в каркасному будинку. Який він за своїми властивостями, по рівню комфорту, чесно кажучи, не знаю. А при однакових затратах на споруджуваний будинок вступають в силу саме такі критерії вибору, як його комфорт, надійність і вартість експлуатації. І якщо якості брусово-го будинку, зібраного своїми руками, мені відомі, то для оцінки якості життя в будинку з СИП або в каркасному, зведеним незнайомими мені будівельниками, ще будуть потрібні час і інформація.

Що дешевше, брусової будинок або каркасний

В якості основного переваги каркасних і брусових будинків завжди називають їх доступну ціну. Однак прийняття рішення вимагає конкретних даних, і питання, що дешевше, брусової будинок або каркасний, хвилює уми багатьох. Його поверхневе розгляд не дасть точної відповіді. Приблизна оцінка залишає пріоритети за каркасних будовою, якщо ж взяти калькулятор в руки і порахувати всі витрати на будівництво, підсумок буде не таким однозначним. І як завжди, все залежить від нюансів, яких в будівництві більше ніж достатньо.

Різновиди

Говорячи про нюанси, в першу чергу мають на увазі вид будівельних матеріалів. Виявляється, будівництво каркасного будинку при його однакових габаритах і обробці може мати дуже різну вартість за рахунок вибору утеплювача і використання відрізняються один від одного будівельних матеріалів. Різниця в ціні може бути, як незначною, так і дуже вражаючою.

Ще цікавіше йдуть справи з брусом. Як відомо, він так само буває декількох видів, їх можна умовно розділити на три групи:

  • Традиційний брус. Гладкі грані, квадратне або прямокутний перетин. Найдешевшим буде звичайний брус природної вологості, якщо його просушити, ціна відразу зростає. Ще один захід, що збільшує вартість. Обробка захисними складами;
  • Профільований брус. Зазвичай його виготовляють із сухої деревини, дві з його поверхонь виконані у вигляді профілю, що забезпечує з’єднання за типом паз-шип. Це дає велику міцність і щільність з’єднання, і, природно збільшує ціну. Багато будівельників вважають цей матеріал тим самим оптимальним варіантом, який поєднує в собі відмінні експлуатаційні характеристики з доступною вартістю;
  • Клеєний брус. Для його виготовлення використовується інноваційний рівень технологій, і його вартість низькою вже точно не назвеш. Деревина розпускається на ламелі, просушується, просочується захисними складами, після чого елементи склеюються між собою, причому, кожен розгортається щодо попереднього на 180 градусів.

Так що, якщо намагатися встановити вартість будинку, виходячи з ціни матеріалу, нічого конкретного не вийде, аж надто багато критеріїв доведеться враховувати.

Вартість проведення будівельних робіт

Ще одна спроба з’ясувати, що буде дешевше, брус або каркасніков, оцінивши суму кошторису і взявши приблизно однакові проекти. Порівняння зручніше вести за окремими елементами:

  • Фундамент. Явних лідерів, що вражають низькою ціною тут не виявлено. Якщо довелося б порівнювати за цим показником цегляний і брусової будинку. Розклад був би зовсім іншим, але фундаменти брусових і каркасних будинків не сильно розрізняються за габаритами і вартості;
  • Стіни. Тут однозначно виграють каркасні будинки, але якщо брус можна залишити без облицювання, з каркасом такий номер не пройде, і додаткові витрати неминучі;
  • Покрівля. За цим показником відмінностей немає;
  • Комунікації і оздоблення. Трохи простіше прокласти інженерні системи в стінах каркасного будинку. Всередині вони порожні і руйнувати їх не доведеться; Вартість утримання також порівнянна. Обидва типи будинків будуть теплими, комфортними і не потребуватимуть великих витрат.

Неможливість з’ясувати, який будинок буде дешевше. Каркасний або брусової, змушують змінити вихідний питання. Він повинен звучати так. Чи можна за певну, нехай і невелику суму організувати будівництво каркасного або брусового будинку. Відповідь. Так! І це цілком реально.

Особливості бруса

Почнемо з того, що існує кілька різновидів бруса:

  • Пиляний брус застосовується в каркасному будівництві будинків. У незахищеному вигляді в якості огороджувальних конструкцій він не використовується.
  • Профільований брус. Це вироби з деревини, що пройшли обробку в заводських умовах, де брусу надається точна геометрична форма з двома рівними поверхнями і двома поверхнями з шипом і пазом. Завдяки сполучної системі «шин-паз» такі вироби герметично стикуються. Профільований брус піддається обробці захисними складами (антипіренами і антисептиками), тому може використовуватися без облицювання.
  • Клеєний брус відрізняється від профільованих виробів більшою міцністю і довговічністю. Він практично не схильний до усадки. Єдиний недолік. Використання клею при виготовленні бруса. Через це 100-відсоткової впевненості в його екологічній чистоті немає.

Багато власників заміських ділянок, вирішуючи з чого будувати будинок, віддають перевагу брусу, оскільки це екологічно безпечний природний продукт. Крім цього деревина має безліч інших переваг:

  • Вона легко піддається обробці;
  • Має оптимальне співвідношення щільності і міцності;
  • Високі теплоізоляційні якості деревини дозволяють обійтися без утеплення будинку;
  • Природна краса матеріалу сприяє тому, що немає необхідності використання облицювання стін будинку зовні і всередині;
  • Особлива структура матеріалу сприяє підтримці в будинку оптимального мікроклімату (стабільна вологість, природна вентиляція, хороший повітрообмін);
  • Природні фітонциди, що містяться в деревині, знезаражують повітря, дають приємний аромат;
  • Технологія складання будинків з бруса дозволяє отримати сейсмостійкі будівлі;
  • Деревина. Ідеальний матеріал для будівництва будинку взимку. І справа тут не тільки у відсутності мокрих процесів при виготовленні стін, але і в тому, що зимова деревина практично не схильна до усихання, псування мікроорганізмами і комахами.

Серед недоліків матеріалів з деревини варто відзначити наступне:

  • Будинки з бруса проходять тривалу усадку (від 3 місяців до року), протягом цього терміну не рекомендується виконувати обробку і вселятися в будинок;
  • Деревина. Це горючий матеріал, який схильний до псування комахами, впливу гнилі і цвілі;
  • Будівлі з бруса можуть розтріскуватися;
  • Ціна якісного профільованого або клеєного бруса вище, ніж у виробів з газобетону.

Порівняльна характеристика

Щоб вирішити, що краще, брус або газобетон, необхідно проаналізувати різні характеристики цих матеріалів:

  • Усадка будови. Перш за все, варто відзначити, що усадка бруса і газобетону може мати великий розкид показань, оскільки залежить від декількох факторів. Так, наприклад, в залежності від способу виготовлення і марки газобетону його усадка в процесі зменшення вологості може становити 0,3-3 мм / м. Серед дерев’яних елементів показник варіюється в ще більших межах 1,5-10 мм / м. При цьому найменший показник усадки, рівний 1,5 мм / м, має клеєний брус, а найбільший показник належить оциліндрованих колод природної вологості. Усадка дерев’яних елементів природної вологості, наприклад, цільного колоди, може тривати до двох років.
  • Якщо говорити про естетичні якості матеріалу. То в цьому питанні лідирує брус. Навіть без будь-якої обробки стіни з цього матеріалу виглядають чудово через його природної краси і текстури деревини. Однак серед достатку сучасних оздоблювальних матеріалів нескладно знайти варіант, який здатний значно прикрасити стіни газобетонного будинку. Це може бути сайдинг, природний камінь, облицювальна цегла, фактурна штукатурка, фарбування і т.П. Більш того оздоблювальний шар на газобетонной поверхні буде виконувати не тільки декоративні, але і захисні функції.
  • Екологічна чистота матеріалу. У тому, що дерев’яний брус. Це нешкідливий природний матеріал, ніхто не сумнівається. Фонова радіація в дерев’яному будинку мінімальна. Цілющі масла в складі деревини надають лікувально-профілактичну дію на проживаючих людей. Оскільки в складі газобетонного блоку використовуються пісок, крейда, силікат кальцію, його теж можна віднести до нешкідливим екологічно чистих матеріалів. Радіаційне випромінювання газобетону знаходиться в межах норми і навіть менше, ніж у цегли.
  • Горючість. Оскільки деревина є горючим матеріалом, перед початком використання системи проходять обробку спеціальними складами (антипіренами), що підвищують вогнетривкість матеріалу. Газобетон по стандарту вогнестійкості відноситься до класу А1. Він не горить, а при пожежі не виділяє токсичних компонентів. Саме тому газобетонні блоки часто використовують як протипожежні перешкоди.
  • Стійкість до впливу вологи. І деревина, і газобетон досить гігроскопічні матеріали. Деревина може як вбирати вологу, так і віддавати її, регулюючи вологість в приміщенні. Газобетон без використання захисту від вологи може не тільки відволожуватися, втрачаючи свої теплоізоляційні властивості, а й починати кришитися, що призводить до псування облицювання будинку.
  • Теплопровідність. Ступінь теплопровідності у обох матеріалів приблизно однакова. Однак якщо підійти до питання більш детально, будинок, побудований з клеєного бруса, буде більш комфортним в літню спеку і більш теплим взимку, ніж будівництво з газобетону. У цьому випадку вибір варто робити з урахуванням багатьох факторів і економічної доцільності, але не на шкоду теплоізоляційним якостям житла.
  • Особливості експлуатації. Під час усадки дерев’яного будинку не можна допускати стрибків вологості, температури і пересушування повітря. Короб будинку обов’язково обробляється вологозахисними складами і антисептичними просоченнями. Оздоблювальні роботи та заселення в будинок варто проводити не раніше ніж, через 6-12 місяців після зведення коробки. Газобетон дому на повну усадку знадобиться менше часу. В цей час краще не переохолоджувати приміщення, а також забезпечити захист стін від вологи.

Що дешевше, будинок з бруса або газобетону?

За теплопровідності, легкості, швидкості монтажу брус і газобетонні блоки дуже схожі, тому багато забудовників задаються питанням, будинок з бруса або газобетону краще побудувати? У кожного з цих двох матеріалів є свої переваги і недоліки. Сказати однозначно, який з них краще, досить складно. Вся справа в тому, що будівництво того чи іншого будинку ведеться в певних умовах, які впливають на вибір будівельного матеріалу. У нашій статті ми розглянемо особливості кожного з цих матеріалів і порівняємо їх технічні характеристики.

  • Особливості бруса
  • Газобетон
  • Порівняльна характеристика
  • Економія
  • Висновки

Газобетон

Газобетонні блоки завдяки своїй легкості і габаритам значно прискорюють і спрощують процес будівництва будинку. Пориста структура матеріалу досягається використанням спеціальних добавок до бетону. Завдяки такій будові газобетонні блоки мають такі переваги:

  • Матеріал легко пиляється ножівкою до потрібних розмірів;
  • Будинок з газобетону відрізняється прекрасними тепло- і звукоізоляційними показниками, тому стіни не потребують додаткового утеплення та ізоляції від шуму;
  • Пориста структура матеріалу сприяє його підвищеної морозостійкості;
  • Оскільки при виготовленні використовуються тільки речовини мінерального походження, матеріал стійкий до впливу відкритого вогню;
  • Газобетон. Це екологічно чистий нешкідливий для людини матеріал;
  • Газобетонні блоки сприяють хорошому повітрообміну в приміщенні, регулюють вологість і створюють оптимальний для людини мікроклімат в будинку;
  • Кладка виконується максимально швидко, при цьому економиться розчин;
  • Рівна поверхня блоків сприяє тому, що стіни не потребують додаткового вирівнювання перед виконанням обробки;
  • Для оздоблення стін з газобетону можна використовувати будь-які матеріали.

Єдиний недолік газобетону. Його гігроскопічність. Якщо матеріал насичується вологою, його теплоізоляційні характеристики погіршуються. Саме тому стіни з газобетону можна залишати без обробки.

Економія

Газобетонні блоки для будівництва економічно вигідно використовувати з наступних причин: