Надішліть матеріал на пошту
Проекти будинків
- 5 номерів
- 2 санвузли
- 276 ² Загальна площа
- 264 ² Загальна площа
- 345² Загальна площа
- 4 номери
- 3 санвузли
- 234,3 ² загальна площа
- 312 ² загальна площа
- 2 номери
- 1 ванна кімната
- 168,7² загальна площа
- Площа забудови 16 х 14 м
- 4 номери
- 2 санвузли
- 217 ² Загальна площа
- 218² Загальна площа
- 7 номерів
- 2 санвузли
- Загальна площа 150 кв
- Площа забудови 13 х 11 м
- 5 номерів
- 2 санвузли
- 142 м² загальна площа
- Площа забудови 8 х 9 м
- Загальна площа 170 кв
- 247 ² Загальна площа
- 5 номерів
- 2 санвузли
- 264 ² Загальна площа
- 5 номерів
- 2 санвузли
- 3 кімнати
- 2 санвузли
- 135,6² Загальна площа
- Площа забудови 10 х 9 м
- 189 ² Загальна площа
- 5 номерів
- 2 санвузли
- Загальна площа 150 кв
- 4 номери
- 2 санвузли
- 203 ² Загальна площа
- 365 ² загальна площа
- 3 кімнати
- 1 ванна кімната
- 93 м² загальна площа
Час-гроші, і ніхто з цим не сперечається. Чим швидше будується будинок, тим менше грошей буде витрачено як на оренду житла для власників, так і на утримання найманих працівників, а також бензин, щоб проїхати та перевірити якість роботи. У епоху високих швидкостей ніхто не готовий роками чекати можливості переїхати до свого житла, а ринок пропонує велику кількість варіантів збірних будинків. Тож давайте подивимося, скільки часу займає малоповерхове будівництво сьогодні.
Маленький будиночок з оригінальним оздобленням Джерело karkassdom.com
Що впливає на період будівництва
Деяким потрібно три або більше років, щоб будувати житло, а іншим потрібно лише один сезон. Вони кажуть, що час будівництва будинку залежить від його розміру та від наявності у власника всієї необхідної суми грошей, і ми з цим погоджуємось. Зберегти це непросто, але взяти позику страшно, особливо коли є загроза звільнення з роботи, тому вони будують будинок на основі наявних коштів. Цей варіант будівництва є найдовшим і найдорожчим, оскільки, крім негайного припинення робіт, недобудований будинок повинен бути збережений, наприклад, взимку або дощовий сезон, що вимагає додаткових витрат. Але давайте залишимо осторонь ці тонкощі та спробуємо розібратися, скільки часу потрібно для побудови будинку, якщо припустити, що проблем із фінансами немає.
Опис відео
Приклад реалізації проекту каркасного будинку площею 120 м2 за 3 місяці дивіться у відео:
Зверніть увагу, що це багато в чому залежить від технології будівництва або будівельного матеріалу. Наприклад, час будівництва будинку з бруса буде меншим, ніж конструкція з цегли або блоків, але більше, ніж при виборі для будівництва панелей SIP. Саме технології та матеріали накладають свої обмеження на час усадки або остаточного висихання, на вибір найкращого часу для будівництва, на тип фундаменту та на те, скільки грошей потрібно для побудови будинку. Розглянемо деякі найпопулярніші технології.
Вибрана технологія
Скільки часу потрібно для побудови будинку, залежно від технології будівництва та використовуваних будівельних матеріалів:
Фундація
Пояснення щодо типів фундаменту:
- легко – неглибока стрічка (заглиблена тридцять сантиметрів у ґрунтову бетонну смугу, що проходить по периметру будівлі та під її несучими стінами);
- легкий – стовпчастий, ворсовий (виготовлений у вигляді стовпів або паль, забитих землею, з’єднаних зверху залізою або бетонним каркасом) або неглибокою стрічкою;
- важкий – сильно закопаний фундамент (фундамент, закладений на глибині нижче рівня промерзання ґрунту взимку).
Оригінальна будівля за типом "шале" Джерело multilisting.su
Зверніть увагу, що якщо, наприклад, цегляний будинок вимагає важкого фундаменту, а каркасний будинок легкий, це не означає, що власник не має права вибирати легкий або навіть важкий фундамент для каркасної конструкції – все залежить на його бажання. Але, облаштовуючи важкий фундамент, слід пам’ятати, що він набирає 100% міцності лише на 28-й день, а це при температурі близько 200 ° C і відносній вологості 90-100%.
Окремі елементи будинку
На зведення даху потрібно близько місяця, ще один місяць для встановлення вікон та проведення комунікацій, і 4–5 місяців, щоб закінчити всередині та зовні будинку. Загальні умови роботи можна скоротити, якщо робити кілька речей одночасно, наприклад, будувати дах і проводити комунікації. Деякі технології будівництва стін, наприклад використання колод або клеєних брусів, не вимагають ні внутрішнього, ні зовнішнього оздоблення, і це також дає економію часу.
Будинок з оригінальним фасадом Джерело m.yukle.mobi
Що ще може вплинути на терміни будівництва будинку
Однак слід враховувати, що в таблиці вказано, наскільки можна побудувати будинок в ідеальних умовах, але насправді життя може зробити своє коригування процесу будівництва, і найпоширеніші з них:
- Затримка затвердження проектів на будівництво, газ, електроенергію.
- Затримка поставок будівельних матеріалів – особливо часто це відбувається у розпал будівельного сезону; подорожчання будівельних матеріалів – це може збільшити витрати і, якщо бюджет буде складено близько, повністю зупинити процес будівництва.
- Недостатня ефективність роботи виконавців – тоді закінчення одного процесу може перекриватися з початком наступного: наприклад, одна команда ще не добудувала стіни, а інша вже прибула для встановлення даху.
- Пізня доставка спеціальної техніки, наприклад екскаватора або автокрана.
Опис відео
Поговоримо про варіанти вибору методу (побудувати його самостійно, найняти команду чи будівельну компанію) для будівництва будинку. у наступному відео:
Як прискорити процес будівництва
І нарешті, я хотів би сказати це можна зробити для прискорення процесу будівництва:
- продумати і заздалегідь обчислити графік і бюджет роботи;
- затверджувати всі необхідні комунікаційні проекти;
- використовувати стандартний проект – будинок будується швидше за відпрацьованою схемою;
- вибирайте технології, які не потребують тривалого усадки;
- укласти угоду з налагодженою на ринку будівельною компанією.
Опис відео
Ще одне навчальне відео:
Висновок
Звичайно, будівництво. процес складний, і передбачити все майже неможливо, однак, якщо ретельно підготуватися до будівництва заміського будинку, то будинок можна побудувати в найкоротші терміни.