Блочний будинок плюси і мінуси багатоквартирний

Table of Contents

Порівняння блокової конструкції з монолітної

Чимало питань виникає при порівнянні з монолітними будівлями. Який будинок краще. монолітний або блоковий. Монолітні будови зводяться на основі залізобетонних матеріалів.

Такі споруди заливаються відразу на місці будівництва, тому і швів вони не мають. У монолітних будівлях відсутні стіни несе значення, тому в таких квартирах легко можна виконувати перепланування.

До переваг монолітного будови можна віднести:

  • швидке зведення;
  • незначний ступінь усадки;
  • високий показник міцності;
  • в порівнянні з іншими типами будівель у моноліту невелику вагу, тому такі будівлі можна зводити на грунтах пучинистого характеру;
  • рівномірний розподіл навантажень;
  • водонепроникність і довговічність;
  • стійкість до землетрусів.

Серед недоліків подібних будівель фахівці відзначають високу затратність, неможливість зимової будівництва та необхідність додаткового утеплення.

Також до мінусів монолітних будівель відносять негативну звукоізоляцію, обов’язкову установку додаткових вентиляційних систем і необхідність рівномірної заливки бетонної суміші (що вимагає високого професіоналізму).

панельне житлове будівництво

До типових зразків панельного будинку відноситься будівельна конструкція, повністю складена з великорозмірних, площинних елементів заводського виготовлення (панелей). Панельні елементи монтуються безпосередньо на будівельному майданчику. Панельне житлове будівництво. найпопулярніша технологія бистровозводімого житла.

Стандартні конструкції, технологічність заводського виготовлення, висока швидкість монтажу. значно знижують собівартість будівництва. Головний недолік панельних конструкцій. стандартизація планувань, труднощі перепланування квартири, прив’язаної до несучих стін по жорсткості.

Виділяють великопанельні житлові будівлі, у яких величина панелей прив’язана до розмірів кімнати.

Несуча здатність стін забезпечується настінними панелями (висотою в поверх). Така панель не самоустойчіва. стійкість, експлуатаційну міцність забезпечують конструкції стиків, зв’язків, зварювальні з’єднання. Перекриття так само виконуються із залізобетонних заводських панелей, настилів, плит перекриття.

Панелі зовнішніх стін виконують теплозахисні функції, внутрішні панелі поєднують несучу і звукоізоляційні ролі. Панельні будинки становлять переважну частину існуючого житлового фонду.

  • 121 «Гатчинская» (раціональні планування, хороше освітлення, тепло збереження);
  • І-700 (22-поверхові будинки баштового типу, всі кімнати. ізольовані, зовнішні стіни тришарові);
  • РД-90 (зовнішні стіни тришарові, кутові кімнати округлі, вигідний зовнішній вигляд);
  • ГМС-3 (індивідуальні планування квартир, цегляні, керамогранітні фасади, додаткові шари ізоляції);
  • П-44 (масова серія, хороше утеплення, планування);
  • 1.090.1 (міжповерхові звукоізоляція, великі ванні, два санвузли в трикімнатних квартирах);
  • 600.11 (великий передпокій, багато комор, потрійне засклення);
  • 606 (велика кухня, зручні планування, міжповерхові, міжквартирна звукоізоляція, паркетні підлоги);
  • нова 137 (велика кухня, поперечна ванна, паркет, великі підсобні приміщення).

До розвитку відомих конструкцій застосовуються нові технології, наприклад. безшовна оздоблення фасадів. Стінні панелі ліцензійних технологій облицьовуються теплоізоляційним матеріалом, декількома шарами базової, декоративної штукатурки. Це виключає наскрізні шви. Для багатьох будинків поставляються тришарові двокрокового панелі.

Блокові будинки малої поверховості

Будинками малої поверховості, за загальноприйнятою в Росії класифікації, вважаються будови висотою 1-2 поверхи.

Більшість “приватних” будинків (котеджів, таунхаусів, котеджів, флетхаусов і дуплексів) вважаються малоповерховими.

Особливість таких будівель з точки зору використання будівельних матеріалів в тому, що більшу частину робіт з будівництва будинку може виконувати людина без спеціальної техніки.

Всі житлові будинки малої поверховості діляться по об’ємно-планувальних типів на:

Список найбільш поширених будівельних матеріалів для зведення малоповерхових будинків виглядає наступним чином:

  • цегла;
  • дерево;
  • будівельні блоки;
  • СІП панелі.

Нас цікавлять саме будівельні блоки. Різний склад матеріалів, різні розміри, різна ціна. все це велика кількість характеристик дозволяє зробити вибір максимально оптимальним. Розглянемо основні види будівельних блоків:

  • газобетонні;
  • пінобетонні;
  • керамічні;
  • арболітові;
  • керамзитобетонні.

Монолітний будинок: плюси і мінуси монолітного будівництва, відміну від панельних і блокових будинків, яка технологія краще

У сучасному світі кожна людина хоче жити в зручність і комфорт. Тому вибір майбутнього житла проводиться особливо ретельно. Як правило, люди замислюються, який тип будинку вибрати: блоковий, монолітний або панельний.

Неосвічені в будівництві покупці не бачать різниці між цими типами і часто губляться у виборі. Згодом це може обернутися незадоволеністю покупки. Тому потрібно вивчити методи побудови кожного з видів, щоб вибрати собі дійсно якісне житло.

Цегляні будинки. най-най?

Будинки з цегли мають довговічність, високу міцність, здатність протистояти атмосферним, сейсмічним, біологічних небезпек. Традиційні технології відпрацьовані роками. Конструкції цегляних житлових будинків дозволяють застосовувати зручні планування квартир, будувати приміщення великих розмірів.

Головним недоліком цегельного будівництва визнана висока частка ручної праці, яка призводить до найвищої собівартості серед усіх видів будівництва.

Інші недоліки цегли як будівельного матеріалу. тяжкість, велика теплопровідність, яка змушує збільшувати товщину стін для хорошого теплозадержанія. З типових цегельних серій найбільш відома московська серія «Вежі» (Тішінская, Москворецкая, Смирновська).

Будинки в 12, 14 поверхів відрізняються високими стелями, роздільними санвузлами, визнані найбільш якісними для 70-х років.

Висотне будівництво (понад 16 поверхів) з цегли визнано нерентабельним, будівельні норми товщини стін (в 2,5 цегли). не відповідають сучасним тепловим критеріям. Тому будівництво будинків з цегли застосовується переважно в заміському малоповерховому житловому будівництві.

Особливості будівництва блочних будинків

Сучасні шедеври будівництва з блоків приваблюють багатьох потенційних покупців житла. Перші блокові будинки в 5 поверхів почали будувати ще в 50-60 рр. минулого століття. Пізніше поверховість подібних будівель збільшилася. Сьогодні блокові житлові будинки досягають вже 16 поверхів.

Готові блоки кладуть, скріплюючи цементними сумішами. Є два типи виробництва блоків: піно-і газоблоки. Бетонний розчин спінюється, в результаті блоки виходять легкими, з високим рівнем шумопоглинання і теплозбереження.

При такому будівництві відсутня основний мінус панельних будівель. погана герметизація стиків. Такі будови відрізняються стійкістю до просідання грунту і сейсмічних коливань. У будь-якого будматеріалу є свої плюси і мінуси, і блокові будівлі не є винятком.

Відгуки про будівлі з моноліту

Живу в монолітному будові вже кілька років і дуже задоволена вибором. Взимку тепло, вимикаємо все батареї. чутність помірна.

Трохи більше року тому придбали квартиру в моноліті. Температурою задоволені: в мороз.40 в квартирі нижче 24 градусів температура не опускалася. Але ось зі звукоізоляцією проблеми: нещодавно сусіди відзначали свято, а у нас в квартирі було чутно так, як ніби захід проводимо ми самі.

Живу в монолітно-каркасному. Влаштовує практично все, тільки зі звукоізоляцією проблеми. Так як сусіди роблять ремонт і в будинку живуть родини з маленькими дітьми, то в тиші побути не виходить.

Чим відрізняється блочний будинок від панельного, в чому різниця, що краще?

Процес виготовлення панельного будинку нагадує технологію блокового. Зараз ці будови стали комфортними для проживання завдяки розвитку технології виготовлення блоків.

Розглянувши подане раніше опис типів МКД по виду їх конструкції, досить-таки не складно підвести деякі підсумки щодо того, який будинок краще вибрати.

Читайте також:  Як часто прати штори і тюль

Головна відмінність панельного будинку від блокового полягає в використанні при будівництві першого тих панелей, ширина яких в більшості випадків відповідає висоті стель в кімнатах. Блоки, задіюється при зведенні будинків другого типу, зазвичай в кілька разів менше проектованої висоти стель. Помітними ж перевагами блочного типу конструкції є доступність проведення перепланувань і відносна дешевизна житла в подібних МКД.

При неякісної кладці можлива нерівність стін, розходження швів, погана прілегаемость штукатурки. Блоковий будинок-це будівля, яка зводиться з готових бетонних блоків, вироблених на залізобетонному заводі. Такі готові блоки привозять з заводу на будівництво і там вже викладають з них стіни. Як би зводячи будинок з великих «цегли».

У 1928 р радянський архітектор К. Мельников висунув ідею Будинку-контейнера. два врізаних один в одного циліндра. Це була перша спроба організувати доступне житло для соціалістичного людини. Пізніше до вирішення проблеми приєдналися інші архітектори. Зокрема, Н. Ладовский і В.

Це, мабуть, найпоширеніший вид будівельного матеріалу для зведення блочних будинків малої поверховості.

Будинки з блоків: плюси і мінуси

Будуючи або купуючи квартиру на вторинному ринку, люди усвідомлюють, що це довгострокове придбання. можливо, на все життя. Це змушує людей звертати увагу абсолютно на все: де буде розташований будинок, скільки буде коштувати квартира, за який час обіцяють побудувати будинок, яка інфраструктура в районі забудови.

Крім того, самі панелі тепер є не просто бетонну плиту, а так звану сендвіч-панель, тобто тришаровий блок, де між бетонними шарами поміщається тепло- і звукоізоляційний матеріал. Це істотно поліпшило характеристики панельних будинків, які за характеристиками вже впритул наближаються до монолітним. Дозвіл на складну перепланування отримати не так просто. Для цього необхідно розробити проект, обов’язково включає креслення до змін і після і пояснювальну записку. Також потрібно озброїтися дозволом сусідів зверху і знизу на дослідження їх квартир.

За своїми якостями пінобетон максимально схожий на газобетон, він так само має малу теплопровідність, що забезпечує більш тривале збереження температури в приміщеннях.

Коли розмова заходить про панельному будинку у співрозмовників перед очима одразу виникає образ сірої п’ятиповерхової хрущовки, в якій часто течуть стики, в квартирах холодно, тісно і відсутня звукоізоляція. Часи змінилися і приємним будівельні матеріали теж.

Даний матеріал за складом повторює звичайну цеглу, що складається з глини і води. Необхідна твердість даних блоків формується при випалюванні матеріалу. Одним з головних достоїнств є вага. Структура з внутрішніми порожнинами робить його порівнянним з вагою цегли.

Моя бригада займається обробкою в новобудовах. Півтора роки тому здали квартиру в монолітному будинку «під ключ». Замовник задоволений, за цей час нічого не відвалилося, стелю на місці і т. Д. У той же час як в цегляному будинку аналогічний ремонт не прожив і місяця. На кухні посипалася плитка. Власник звинувачує нас. А адже будинок просто таку усадку дав!

Які будинки краще. цегляні, панельні або монолітні

Виробництво стало конвеєрним. кожен робітник виконує свою операцію. За рахунок вузької спеціалізації скоротилася трудомісткість і обсяги робіт.

В даний час помітно скоротився відсоток будівництва будинків з цегли. Це обумовлено відносно високою вартістю матеріалів і тривалістю робіт, в порівнянні з іншими способами забудови.

Каркасні будинки: відгуки реальних власників

Основною особливістю є слабка здатність вбирати вологу, досягається це завдяки закритим порам.

Недоліків у матеріалу значно менше, ніж переваг, але вони все-таки присутні:

Будинок у комплектації “Каркас плюс” від “Карпати Буд Каркас”

  • Цегла погано проводить звуки, але не є гарантованим захистом від побутових шумів.
  • Висока вартість квартир в будовах з цегли.
  • Тривалий період будівництва.

Блокові багатоповерхові будинки плюси і мінуси

Привіт, в цій статті ми постараємося відповісти на питання: «Блокові багатоповерхові будинки плюси і мінуси». Також Ви можете безкоштовно проконсультуватися у юристів онлайн прямо на сайті.

Також при поганому опаленні і вентиляції квартири виникає промерзання зовнішніх стін, в наслідок чого на їх внутрішніх поверхнях може утворюватися цвіль і грибок. Крім цього може відбуватися розгерметизація цементно-піщаних стиків між блоками, що також веде до описаних вище наслідків. Ще одним недоліком блокових будинків є маленька площа квартир і, особливо, кухонь.

Незважаючи на те, що це будівництво дорожче і розтягнуто в часі, воно набуває все більшої популярності. Це обумовлено тим, що будинки, побудовані таким способом, мають більшу кількість переваг і ці плюси перекривають всі недоліки.

Монолітна конструкція є настільки міцною, що під час вибуху не відбувається обвалення всієї будівлі, а тільки лише може утворитися дірка в місці вибуху. В таких квартирах мешканці без побоювання можуть встановлювати джакузі, або навіть басейн. Будинок від цього ніяк не постраждає. Монолітна конструкція також має гарну звуко- і теплоізоляцією.

переваги і недоліки блокових будинків

Канали для інженерних мереж в монолітному будинку передбачені заздалегідь. Це зроблено для того, щоб шляхом штробления або ще будь-якого втручання не послабляти конструкцію і не оголяти арматуру.

Блокові будівлі виготовляються із залізобетонних блоків (керамзитобетонних або їх дешевих аналогів. шлакобетонних).

Будинками малої поверховості, за загальноприйнятою в Росії класифікації, вважаються будови висотою 1-2 поверхи. Більшість «приватних» будинків (котеджів, таунхаусів, котеджів, флетхаусов і дуплексів) вважаються малоповерховими. Особливість таких будівель з точки зору використання будівельних матеріалів в тому, що більшу частину робіт з будівництва будинку може виконувати людина без спеціальної техніки.

Стельові балки виробляються із залізобетонних плит. Ця конструкція утримується на несучих і додаткових стінах. Тому в блокових будинках не можна зробити перепланування, так як висока ймовірність обвалу стелі.

Це, мабуть, найпоширеніший вид будівельного матеріалу для зведення блочних будинків малої поверховості. Даний вид будівельних конструкцій складається з пористого бетону, до складу якого входять: портландцемент, кварцовий пісок, вода і вапно.

У сьогоднішньому матеріалі наш ресурс постарається максимально докладно відповісти саме на це питання, розглянувши найпоширеніші конструкційні типи багатоквартирних будинків.

Взимку буває холодно. При будівництві панельної багатоповерхівки не уникнути «швів». Найчастіші претензії до панельним будинкам. це так звані «доріжки холоду», які проходять як раз в місцях стикування панелей.

Компанія відкрила власний завод ОБД, щоб забезпечити свої будівельні майданчики якісними і недорогими об’ємними блоками. У заводських умовах, цілий рік, здійснюється до 80% всіх робіт, необхідних для зведення будівель. основна умова для мінімізації термінів будівництва виконується «під одним дахом».

Експерти заявляють, що монолітні домобудівництва можуть експлуатуватися до 200 років. Додайте до цього відмінну тепло- і звукоізоляцію, можливість майже будь-який перепланування в квартирі і зрозумієте, чому такі будинки відносяться до елітних. Незважаючи на дорожнечу, моноліт стає все популярнішим, і це, на нашу думку, цілком обгрунтовано.

Перші блокові будівлі були побудовані в 50-60-і роки 20-го століття. Це були конструкції в 5 і 6 поверхів. Пізніше почалося будівництво будинків більшої поверховості. Сучасні технології дозволяють зводити такі будинки вже висотою в 12-16 поверхів. Час будівництва скорочується в рази відносно будь-якого іншого типу будівель.

Моноліт, цегла або панель: що краще, дешевше і екологічніше?

Якщо раніше стінні блоки являли собою бетонну конструкцію заввишки приблизно в половину поверху, то зараз, при блоковому будівництві, на заводі виготовляється монолітна залізобетонна частина майбутньої квартири, або навіть квартира цілком, а на будівельному майданчику відбувається лише збірка даної конструкції, будинок складається як з «кубиків».

Блочные хрущевки/сталинки/брежневки. Как выбрать. В чем отличия.

Запитайте чому? Відповідь дуже проста. В умовах гострого дефіциту житла, будівництво панельних будинків було переважним, через швидкість їх побудови і відносну дешевизну. Панельний будинок можливо побудувати всього за кілька місяців.

Читайте також:  Які дачні будинки можна побудувати будинок

Також в будівництві багатоповерхівок можуть застосовувати силікатна цегла. Його властивості Теплоізоляція не такі високі, так у керамічного, тому стіни додатково утеплюють.

Особливість монолітної технології полягає в поверховому піднятті опалубки навколо металевого каркаса, в яку заливають розчин бетону. Завдяки вільно розбираємо і зібраних опалубки, можна залити бетонну конструкцію будь-якої складності і поверховості. За рахунок чого кожна будівля отримує індивідуальний дизайн.

Такий тип будівель стійкий до зовнішніх чинників і володіє хорошими експлуатаційними властивостями. Але у нього є і недоліки.

Наприклад, за швидкістю будівництва та економічними показниками блокові будинки не поступаються, а в чомусь і перевершують панельні.

Тепер панель являє собою не монолітну бетонну плиту, а складається з трьох шарів. Між двох шарів бетону розміщують шар матеріалу, який забезпечує звуко- і теплоізоляцію. Завдяки застосуванню більш досконалих технологій і матеріалів в панельному будівництві, ці будинки наближаються за якістю до рівня монолітного.

Різниця блочного будинку і панельного полягає насамперед в товщині стін. Панелі теж виробляються на заводі і привозяться на будівництво в готовому вигляді. Однак ці панелі через внутрішнього сталевого армування можуть нести ту ж саму навантаження, що і бетонні блоки, при товщині в 140-180 мм. на відміну від товщини блоків в 400 мм.

Що краще вибрати монолітний або цегляний будинок?

У монолітних будівель несучий каркас зроблений із залізобетону, що є дуже доброю ознакою в будівельній індустрії. За словами експертів, такі будівлі легше цегельних, і цей факт дозволяє будувати високі будинки з такого матеріалу. Втім, гідності моноліту очевидні. Все частіше будівельні компанії вважають за краще його при зведенні житлового будинку.

Блокові будинки. це будови, що зводяться за аналогічною цегляної технології, але з використанням іншого матеріалу, а точніше. цільних блоків. Такий тип, напевно, найгірший з використовуваних в сучасності.

Існує ще один тип. монолітно-цегляний. Він схожий на монолітно-каркасні споруди. Специфіка його будови полягає в наступному: на фундамент заливають залізобетонний каркас, який згодом закладають цеглою.

Мінуси блочного багатоповерхового будинку

До недоліків блокових багатоквартирних будинків можна віднести:

  • низькі стелі. Більшість проектів будинків передбачає висоту стелі не більше 2.5 м, чого недостатньо для монтажу натяжних стель або обладнання підвісних систем з гіпсокартону або пластику;
  • можливість промерзання. При недостатньому опалюванні і погану вентиляцію квартири стіни можуть промерзати. Це може привести до появи цвілі і грибка в квартирі;
  • невелика площа квартир. В силу конструктивних особливостей житлова площа квартир в таких будинках невелика, особливо це стосується кухні та коридору;
  • мала вологостійкість. Матеріал інтенсивно вбирає вологу тому потребує гідроізоляції, влаштуванні вентильованого фасаду або інших способах захисту.

Крім багатоквартирних житлових будинків, бетонні блоки можуть використовуватися при будівництві заміського або дачного будинку.

Що таке блочний будинок?

Будівельним матеріалом для блочного будинку служать готові бетонні вироби, що виготовляються на заводах залізобетонних конструкцій за спеціальною технологією. На будівельний майданчик вони доставляються в повністю готові до застосування і укладаються, згідно з проектом. На відміну від панельних будинків, бетонні блоки скріпляють не зварюванням, а цементним розчином.

Найсерйознішим відзнакою між блоковим і панельним будинками є товщина стін. Товщина стандартного бетонного блоку складає 400 мм, в той час як равнопрочность панель має товщину від 140 до 180 мм. Така істотна різниця пояснюється тим, що панелі мають всередині сталеву арматуру.

Ще одна відмінність полягає в способі кріплення. Плити з’єднуються з використанням металевих кріпильних пластин і електрозварювання, на відміну від блокових конструкцій, які скріплюються звичайним цементним розчином.

Блочний будинок: плюси і мінуси

Плюси блочного будинку в місті

  • високі показники звукоізоляції. Оскільки товщина міжквартирних стін становить 400 мм, в квартиру практично не потрапляють сторонні звуки;
  • великі можливості для перепланування. Більшість проектів не має всередині квартири несучих, що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення;
  • велика площа лоджій. Сучасні проекти будинків передбачають наявність просторих комфортабельних лоджій. На такий лоджії можна облаштувати кабінет, майстерню або навіть дитячу ігрову кімнату;
  • високий ступінь пожежної безпеки. Конструкції не містять ніяких горючих матеріалів і повністю відповідають всім вимогам, що пред’являються пожежною інспекцією;
  • екологічна безпека. До складу бетонних блоків входять тільки натуральні компоненти. Вони не викликають алергії і не виділяють в атмосферу шкідливих речовин;
  • високі характеристики. Матеріал здатний витримувати значні механічні навантаження і амплітудні перепади температури.

Поряд з перерахованими вище достоїнствами, блокові багатоквартирні будинки мають і суттєві недоліки.

Переваги та недоліки блочного будинку на дачі

Для будівництва заміських котеджів використання блоків шириною 400 мм не доцільно. При зведенні дачних будинків використовуються блоки, габаритні розміри яких 390х190х190 мм.

Блоковий або монолітний будинок: що краще

Проведемо порівняння блокової і монолітної конструкції за кількома основними критеріями.

  • Характеристики міцності. Монолітні стіни відрізняються значно більшою міцністю. Пов’язано це з відсутністю швів, наявність яких помітно знижує міцність.
  • Тривалість експлуатації. Термін служби монолітної стіни більше. Тут знову проблема полягає в наявності швів. Навіть якщо самі блоки і можуть прослужити близько 100 років, то розгерметизація швів відбудеться набагато раніше.
  • Показники теплоємності. Блокові стіни зберігають тепло гірше. Причиною знову є міжблочні шви, які відіграють в даному випадку роль «містків холоду».
  • Ціна. Вартість навіть армованого бетону істотно нижче, ніж вартість бетонних блоків. Крім того, роботи по заливці монолітних стін коштують дешевше ніж кладка блокових матеріалів.
  • Темпи будівництва. Укладання блокових матеріалів зажадає більше часу ніж зведення монолітного каркаса або стіни.

Наведена вище порівняльна характеристика однозначно свідчить на користь монолітно-каркасних будинків.

плюси

До найбільш істотних переваг котеджу з бетонних блоків відносяться:

  • економічність. При однаковій площі несучої стіни, цегляна кладка буде коштувати вдвічі дорожче;
  • морозостійкість. Залежно від марки бетону, блоки можуть витримувати від 20 до 200 циклів заморожування і розморожування;
  • тривалий період експлуатації. Бетон міцний і довговічний матеріал. Будівлі з бетонних блоків можуть прослужити без капітального ремонту 80 років і більше;
  • висока швидкість будівництва. Швидкість зведення будівель з бетонних блоків на 15-20% вище ніж із цегли;
  • стійкість до сейсмічної активності. Армовані бетонні конструкції здатні витримувати не тільки землетрусу, а й інші стихійні лиха;
  • простота укладання. Побудувати будинок з бетонних блоків можна самостійно, без залучення фахівців.

Поряд з перерахованими вище достоїнствами дачний будинок з бетонних блоків має ряд недоліків.

Переваги та недоліки блочного багатоквартирного будинку

Використання блоків при будівництві багатоквартирних житлових будинків забезпечує безліч переваг.

види блоків

Які бувають блоки? Будівельна промисловість пропонує великий вибір цього матеріалу. Залежно від складу, структури, наповнювача, добавок, способу обробки, можна виділи кілька видів блоків, які широко використовуються:

  • Піноблоки. Суміш з цементу, піску, води, піни, яка і створює пузирчастую структуру. Є два способи виробництва цього виробу. автоклавний і неавтоклавний.
  • Газосилікатні. Склад їх практично такий же, як у пінобетону, але замість піни додається алюмінієва крихта, яка під тиском і при високій температурі вступає в реакцію з іншими компонентами і насичує суміш бульбашками.

Будівництво індивідуальних будинків рідко обходиться без перерахованих типів блоків, як для фундаменту, так і для стін. Володіючи різною структурою, пористістю, міцністю, ізолюючими властивостями кожен з них має свої переваги і недоліки.

шлакоблоки

Матеріал міцний, довго служитиме, не схильний до гниття, дії грибків. Ці гідності важливі, але все ж треба визнати, що шлакоблоки більше годяться для будівництва господарських споруд. сараїв, гаражів. Так як вдома, побудовані з них, будуть занадто холодними, якщо не подбати про утеплення і облицювання. Крім того слід пам’ятати, що основа таких блоків шлаки, відходи виробництва і невідомо який метал виплавляється. Можливо навіть присутність радіоактивності.

Читайте також:  Плюси і мінуси свердловини в приватному будинку

Будівництво двоповерхового будинку з арболітових блоків.

газосилікатні

Цей вид блоків дуже близький до пінобетону, багато в чому має схожі характеристики. За вагою легкий, вогнетривкий, володіє хорошими теплоізоляційними властивостями, при цьому непоганий шумоізолятор. Перший показник у нього навіть вище ніж у пінобетону. Структура самого блоку дозволяє робити приміщення «дихаючим».

Але є і негативні моменти. Дуже неміцний, т. Е. Складно вбити в таку стіну цвях, вкрутити шуруп, вона просто буде кришитися.

Стіни з цього матеріалу при сильних морозах легко промерзають, так що необхідно утеплення і цегляна облицювання. З екологічної точки зору не так нешкідливі: той газ, який утворюється при виготовленні блоку і після будівництва будинку продовжує виділятися.

Огляд варіантів для заміського будівництва

Блочне індивідуальне житло в даний час набуває все більшої популярності, так як такий матеріал найкраще підходить саме для зведення одного або двоповерхового приватного будинку, перш за все за своєю вартістю. Але не тільки блоковий матеріал йде на будівництво індивідуальних будинків, є й інші популярні варіанти, зазвичай при ухваленні рішення їх розглядають також:

  • Із цегли. Цей матеріал використовується в будівництві сотні століть. Він з’явився раніше всіх нині відомих. Це матеріал міцний, екологічний, довговічний. До негативних моментів треба віднести його невисоку теплосберегающую функцію. Необхідно обов’язково при будівництві передбачати утеплювачі. І за темпами будівництва цегляний будинок далеко відстає від блокового
  • Із дерева. Прекрасний матеріал екологічно бездоганний, навіть дуже корисний для людини. Чи не потрібен потужний фундамент. Це хороший природний теплоізолятор, добре «дихає». Але суттєві мінуси: пожароопасен, недовговічний, так як схильний до гниття.
  • Панельні. Є й такий варіант будівництва, складання будинків із залізобетонних панелей. Це можна зробити швидко, будинок буде надійний і довговічний. Але головний його недолік це стики панелей, які знижують всі його параметри, так як матеріал, що знаходиться в них, швидко руйнується.

Отже, є кілька варіантів зведення будинків індивідуального будівництва. У них є свої плюси і мінуси. Але технологія будівництва з блоків дозволяє зводити будинки з мінімальними витратами і урахуванням усіх недоліків матеріалів інших варіантів, ймовірно тому вони набули останнім часом приголомшливу популярність.

Відгуки власників

Власники таких будинків помічають також, що монолітно-блоковий будинок. ще один прийнятний варіант створення повноцінного, якісного, недорогого житла.

В підсумку

Будинки з піноблоків. найпоширеніший тип споруди приватного житлового будинку в наш час. При правильному зведенні таких будинків гарантовано протягом багатьох років комфортні умови життя. З огляду на, що такого типу блоки добре зберігають тепло, відносно влагоустойчиви, екологічні, не схильні до дії біологічно активних речовин. Найближчий із застосування до них матеріал. це газоблоки.

арболітові

Арболітові блоки володіють практично всіма позитивними якостями вищеперелічених виробів, але перед ними у цього матеріалу є суттєва перевага. він пластичний. Т. е. Які буде кришитися, тріскатися. Найважливіша негативна риса цього матеріалу. дуже висока сприйнятливість до вологи, він вбирає 80% води з зовнішнього середовища, це найвищий показник серед усіх блоків.

Всі переваги і недоліки можна звести в єдину таблицю, з якої буде добре видно, який матеріал на що годиться.

показники міцність вогнетривкість волога збереження тепла екологічність інше
піноблоки добре добре добре зберігає повна
Газоблоки добре добре добре зберігає шкідлива
шлакоблоки добре добре добре частково повна
керамзитоблоки добре добре негативно частково повна
арболітові добре добре негативно частково повна пластичний
цегла добре добре середньо низька повна крихкий
дерево середнє негативно негативно низька повна схильний до гниття
Ж / б панелі добре добре добре зберігає часткова Обмеженість в перепланування

З наведеної таблиці видно, що найбільш зручні для приватного будівництва піно і газоблоки.

Переваги та недоліки піно-та газобетонних блоків

Як і всі будівельні матеріали, будівельні блоки мають ряд переваг, однак не вільні від недоліків. Їх основними перевагами вважають:

  • невисоку вартість;
  • універсальність;
  • великі розміри, в 6-8 разів перевищують розміри стандартного цегли;
  • невелика вага, що дозволяє вести будівельні роботи без застосування спеціальних підйомних механізмів;
  • міцність;
  • вогнестійкість і ін.

Блоки легко піддаються всім видам механічної обробки. їх можна різати звичайною ручною пилкою, свердлити, фрезерувати і ін.

Серед недоліків потрібно відзначити, що блоки з пористого бетону не такі міцні, як цеглини або монолітні блоки, гігроскопічність і вимагають захисту від впливу вологи.

Будівельні блоки представляють собою чорновий матеріал, що потребує зовнішнім облицюванні.

Плюси і мінуси об’ємно-блочного домобудівництва

Малоповерхові панельні і блокові будинки відрізняються довговічністю і мають високі тепло- і звукоізоляційні характеристики. Будівництво таких будинків здійснюється за короткий час. Наприклад, двоповерховий панельний будинок при наявності двох помічників можна зібрати своїми руками за період від 3-х тижнів (зведення коробки) до 3-х місяців (під ключ). На спорудження аналогічного будинку з універсальних будівельних блоків піде трохи більше часу, однак буде досягнута значна економія грошей.

зведення стін

Перший ряд блоків встановлюють на цементний розчин, що дозволить правильно виставити рівень кладки. Для подальших рядів використовують спеціальні клейові суміші. При цьому укладають будівельні блоки методом «перев’язки». кожен наступний блок зсувається на половину довжини нижнього.

Коли необхідно встановити міжповерхові перекриття (заводські плити або дерево), облаштовують армований опорний пояс, який дозволить правильно витримати рівень.

При зведенні внутрішніх перегородок блоки ставлять на гіпсові суміші.

Зовнішня і внутрішня обробка стін

Будинок з піноблоків вимагає зовнішньої і внутрішньої обробки. Для оздоблення фасаду використовують:

  • фасадну штукатурку для піноблоків;
  • декоративний оздоблювальний камінь;
  • сайдинг;
  • силіконову фарбу та ін.

Ці оздоблювальні матеріали вимагають відповідної підготовки поверхні стіни. При використанні декоративного каменю, штукатурки або фарби потрібно ретельно вирівняти поверхню, а потім ретельно її заґрунтувати. це забезпечить надійне зчеплення матеріалів з основою. При обробці сайдингом потрібно передбачити ізолюючий зазор між стіною і матеріалом.

Для внутрішнього оздоблення можна використовувати будь-які доступні способи і матеріали. Обов’язково потрібно ретельно вирівняти, а потім обштукатурити і заґрунтувати стіни.

Будівництво цегляного будинку своїми руками

Вага блоків невеликий, тому досить стрічкового фундаменту

Підготовчі роботи зводяться до звільнення будівельного майданчика від зайвих предметів і сміття. Необхідно забезпечити можливість завезення необхідних будматеріалів. Щоб не захаращувати ділянку, бажано доставляти на територію будівництва тільки ті матеріали, які необхідні на конкретному етапі робіт.

Основні види будівельних блоків

Стіни з блоків зводяться швидше, ніж із цегли

Вітчизняні підприємства випускають велику кількість найрізноманітніших блоків, з яких можна своїми руками побудувати малоповерховий будинок. Серед них найбільш поширені будівельні блоки з легкого бетону, що виготовляються з цементу, піску, піноутворювачів і ряду інших добавок:

  • газобетонні;
  • пінобетонні;
  • газосиликатні.

Використовують їх при зведенні стін будівель. При цьому монтаж здійснюють за допомогою пескоцементного розчину або спеціальних клейових сумішей. Пористі бетони значно легше звичайного бетону, що дозволяє при будівництві будинку обійтися без закладки потужного фундаменту. Однак при використанні масивних перекриттів необхідно облаштування додаткового бетонного пояси. ці блоки не витримують великих навантажень.

покрівля

Роботи зі зведення покрівлі починають після того як склад, склеює блоки, добре застигне. Для облаштування покрівлі в блокових будинках, як правило, використовують горищні конструкції з дерева, так як вони набагато легше інших варіантів.

Для кріплення покрівельної конструкції по верхньому краю зведених стін укладають мауерлат. товстий брус, використовуваний в якості несучого елемента.